2018龍光玖龍府地產項目年度定位營銷策略方案.pdf
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2018龍光玖龍府地產項目年度定位營銷策略方案.pdf
1、Code of this report | 1 龍光.玖龍府2018年度營銷策略方案 龍光.玖龍府2018年度營銷策略方案 Code of this report | 4 A. 項目自身情況審視 B. 市場環境分析 C. 營銷策略與定位 D. 營銷鋪排及費用 E. 中原支持與團隊構建 5 16 32 79 82 報告內容 頁碼 報告內容 頁碼 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 20182018年玖龍灣成功打開小欖市場年玖龍灣成功打開小欖市場 Code of this report | 6 Copyright Cent
2、aline Group, 2010 引發的思考：引發的思考： 2018年，玖龍府隨后入市，我們該如何處理 兩個項目之間的關系之間的關系？ 兩個項目與市場的關系與市場的關系？ Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 項目自身情況審視 Part 1 Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2010 區位分析：項目位于小欖與古鎮交匯處，雖隸屬小欖，但與古鎮中心 區更緊密 項目坐落于小欖廣成與 富聯中路交匯處，屬小 欖西部，靠近古鎮。 項目位于兩鎮交匯處， 項目雖隸屬小
3、欖，但是 距離古鎮大信更近，可 以網羅兩地目標客戶； 項目地理位置分析：項目地理位置分析： 古鎮古鎮 小欖小欖 東升東升 東鳳東鳳 本案 古鎮大信古鎮大信 小欖大信小欖大信 玖龍灣玖龍灣 小欖泰豐廣場小欖泰豐廣場 Code of this report | 9 Copyright Centaline Group, 2010 項目交通：距高速口及城軌站約7公里，外部交通較便利，內部臨近 兩大主干道和一大快速路，可快速通達中山各鎮區 本案 小欖站 古鎮站 高速口高速口 高速口高速口 高速口高速口 內部交通： 南面的廣成路（雙向4車道）貫穿小 欖東西向。 東面環鎮西路（雙向6車道），規劃 為小欖快線。 外部交通：外部交通： 距高速口及城軌站約公里距高速口及城軌站約公里 Code of this report | 10 Copyright Centaline Group, 2010 區域規劃：片區
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