2020豐都地產(chǎn)項目上半年營銷工作總結(jié)及三季度營銷工作計劃方案.pdf
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2020豐都地產(chǎn)項目上半年營銷工作總結(jié)及三季度營銷工作計劃方案.pdf
1、豐都項目 上半年營銷工作總結(jié)及三季度營銷工作計劃 Y U N N A N F E N G DU 目錄 貨量組織3 市場及競品監(jiān)控1 1 1 項目概況2 需支持事項7 費用及人力情況6 營銷策略回顧1 1 4 營銷計劃及保障措施5 Part 1 市場及競品監(jiān)控 豐都城市發(fā)展現(xiàn)狀 云陽縣 巫山縣 巫溪縣 城口縣 奉節(jié)縣 開州 萬州 梁平 墊江 長壽 忠縣 石柱 豐都 涪陵 南川 江津 璧山 合川 黔江 武隆彭水 酉陽 秀山 綦江/萬盛 榮昌 大足 潼南 銅梁 主城 永川 172KM 城市人口外溢,導(dǎo)致市場客儲緩降,產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型,地產(chǎn)市場增速放緩 豐都位于重慶東部,距重慶主城172公里,屬于重慶“一
2、小時經(jīng)濟圈”;16年至19年豐都GDP實現(xiàn)了飛速發(fā)展,其經(jīng)濟增速主要依托農(nóng)業(yè)、 礦業(yè)及零售業(yè)等支柱產(chǎn)業(yè),且豐都有以自然景觀和人文景觀為主的豐富旅游資源,近年豐都全縣戶籍總?cè)丝诒3址€(wěn)定,但城鎮(zhèn)常住人口數(shù)下 降明顯,16年至19年城鎮(zhèn)常住人口從25.44萬人降至18.22萬人;豐都房地產(chǎn)市場經(jīng)過16年至18年井噴式量價齊漲后,19年成交收縮,價 漲量跌。 宏觀經(jīng)濟指標(biāo)宏觀經(jīng)濟指標(biāo)20162016年年20172017年年20182018年年20192019年年 全縣總?cè)丝冢êl(xiāng)鎮(zhèn))(萬人)全縣總?cè)丝冢êl(xiāng)鎮(zhèn))(萬人)83.0483.0482.3782.3782.8682.8682.0182.01 城
3、鎮(zhèn)常住人口(萬人)城鎮(zhèn)常住人口(萬人)25.4425.4424.5924.5924.7524.7518.2218.22 GDP/GDP/增速(億元)增速(億元)170.56/11.5%170.56/11.5%206.58/9.3%206.58/9.3%235/9.8%235/9.8%241.9/7%241.9/7% 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2626826268元元2876328763元元3135231352元元3276632766元元 房地產(chǎn)開發(fā)投資(億元)房地產(chǎn)開發(fā)投資(億元)26.4926.4929.3229.3237.5937.5945.8145.81 商品住宅銷售面積(萬平方米)商品住宅銷售面積(萬平方米)52.9852.9843.343.375.7675.7664.6164.61 商品住宅施工面積(萬平方米)商品住宅施工面積(萬平方米)36.336.34