恒大珺臨閣地產(chǎn)項(xiàng)目復(fù)盤報(bào)告方案.pdf

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恒大珺臨閣地產(chǎn)項(xiàng)目復(fù)盤報(bào)告方案.pdf

1、恒大珺臨閣復(fù)盤報(bào)告目錄營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧項(xiàng)目概況目標(biāo)達(dá)成業(yè)績(jī)回顧 2017年8月1日，營(yíng)銷中心開始試接待客戶，截止至1月底客戶基數(shù)不足700組 2018年1月9號(hào)開始蓄客，蓄客周期為76天（包含過年15天） 2018年2月6號(hào)啟動(dòng)渠道，渠道人員缺乏，3.1號(hào)正式啟動(dòng)人海，全面攻堅(jiān) 2018年3月16日晚啟動(dòng)認(rèn)籌，截止至3.24號(hào)當(dāng)天，8天合計(jì)認(rèn)籌1134組 2018年3月25日開盤當(dāng)天完成銷售套數(shù)877套，銷售金額9.5億，轉(zhuǎn)化率達(dá)到77.33%， 3月完成銷售套數(shù)947套，銷售金額10.3億。業(yè)績(jī)回顧開門紅銷冠城南開盤僅1天銷售金額：9.5億銷售套數(shù)：877套三月完成銷售

2、套數(shù)947套，銷售金額10.3億項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況基本概況總貨量： 16.22萬方（不含車位），車位2418個(gè)（前期剩余1600個(gè)+公寓818個(gè)）；待建地塊總貨量12.99萬方（其中11.7萬方公寓、0.685萬方商業(yè)、818個(gè)車位）; 容積率：5.0;綠化率：30%，總共兩棟公寓，合計(jì)2016套，面積段47-88 恒大珺臨閣貨量梳理物業(yè)類型套數(shù)房號(hào)面積（）住宅2套 16-1-101（下躍）669.52 16-2-102（下躍）669.54 別墅22套13429.45 商業(yè) 18棟2、3層商業(yè)4套 18-2層-6596.19 18-3層-3264.96 18-3層-4413.81 1

3、8-3層-6604.07 18棟獨(dú)立商業(yè)（負(fù)1層至3層）共4層 18-1層-121267.41 18-2層-5981.25 18-3層-5734.71 負(fù)1層商業(yè) （26棟負(fù)1層29#至34#） 639.89 P1棟獨(dú)立商業(yè) （27棟1、2層） 2層 1021023.65 2011105.81 前期剩余車位1600個(gè)負(fù)三層59589.46 公寓商業(yè)建筑面積6857.97 辦公建筑面積46-81117113.31 物管用房334 避難層5628.3 公寓區(qū)域車位（818個(gè)，地下三層）30257 合計(jì)合計(jì)252133.25（含車位）云云華華路路別墅區(qū)別墅區(qū) 已售天府二街天府二街吉泰二路吉泰二路公寓區(qū)公寓區(qū) 項(xiàng)目概況推售產(chǎn)品恒大珺臨閣戶型配比明細(xì) 平層公寓編號(hào)套型建筑面積（）套內(nèi)面積（）套數(shù)占比 A1單間47.1335.6472071.43% A2單間63.4647.9972

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