2019南京河西金茂府房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略匯報(bào)方案.pdf

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2019南京河西金茂府房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略匯報(bào)方案.pdf

1、2019 河西金茂府營(yíng)銷策略匯報(bào) 南京中原 2019.1 項(xiàng)目理解一個(gè)代言南京豪宅的【封面級(jí)】作品 947席/140-392純粹豪宅基因/千萬級(jí)資產(chǎn)型豪宅金茂國(guó)際廣場(chǎng) 青龍山國(guó)際生態(tài)新城東城金茂悅河西金茂府魚嘴G97 江北G41 江寧G61 布局全國(guó)，實(shí)力雄厚的【綠金】精工典范深耕南京的【首席】開發(fā)品牌 2018年，金茂4盤并進(jìn)，多點(diǎn)開花 2座南京地標(biāo)級(jí)城市綜合體占據(jù)南京發(fā)展制高點(diǎn) 執(zhí)掌城市的現(xiàn)在與未來品牌價(jià)值地段價(jià)值一個(gè)聚焦全市價(jià)值制高點(diǎn)的【全優(yōu)板塊】 01 02 CBD三期居住核心區(qū) 起承河西新城成熟開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 高起點(diǎn)，高關(guān)注，高定位城市發(fā)展中心 03 04 05 品

2、牌開發(fā)齊聚高端居住氛圍濃郁成熟中央住區(qū) 4地鐵+1有軌電車網(wǎng)格狀路網(wǎng)+多條城市快速路+城際高速便捷立體交通 200米河西城市生態(tài)公園 2水2帶2園環(huán)繞稀缺私享資源河西南外咫尺之間超百萬方商業(yè)中心 3大國(guó)際醫(yī)療中心極致配套產(chǎn)品價(jià)值一個(gè)優(yōu)勢(shì)眾多的【高定級(jí)產(chǎn)品】 0101 0202 0404 0303 0505 頂級(jí)建筑景觀設(shè)計(jì) 五星級(jí)業(yè)主會(huì)所 140-390奢闊戶型高級(jí)定制精裝 12大綠色科技系統(tǒng) 全南京，極少數(shù)！目標(biāo)客戶理解影響城市風(fēng)云的金字塔尖族群 06 平墅回歸 01 02 03 04 05 置業(yè)階段：不止改善！首置首改再改終改首置別墅重點(diǎn)覆蓋 9

3、 4 7 席 | 1 4 0 - 3 9 2 | 千萬級(jí) 0505 0404 0202 0303 0101 生理需要安全需要歸屬和愛的需要尊重的需要自我實(shí)現(xiàn) 客戶理解：不止房子！ 9 4 7 席 | 1 4 0 - 3 9 2 | 千萬級(jí) 不缺房子，不缺好房子的頂端客戶來說，房子不僅是一種資產(chǎn)，更是一種精神符號(hào)！南京豪宅全新定義者！營(yíng)銷角色分析河西金茂府南京豪宅承前啟后式作品前豪宅時(shí)代賣品牌賣資源仁恒江灣天成海玥名都賣精工賣地段前豪宅時(shí)代是品牌、資源、精工、地段下的物理豪宅，文化屬性，圈層服務(wù)的精神豪宅暫且缺失！后豪宅時(shí)代葛洲壩南京中國(guó)府 190-420 上海建工G68 230-430 河西金茂府 140-390 河西三大典型豪宅定調(diào)南京后豪宅時(shí)代河西金茂府認(rèn)可基礎(chǔ)最為成熟品牌基礎(chǔ) 相較于葛洲壩、上海建工金茂府系作為金茂頂級(jí)產(chǎn)品系的

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