1、廣州酒店式公寓調研報告 2 目錄目錄 調研綜述調研綜述 3 朱美拉公寓朱美拉公寓5 雅詩閣廣州雅詩閣廣州 24 馬賽國際商務公寓馬賽國際商務公寓 35 合生廣場合生廣場 49 頤和四季公館頤和四季公館 70 正豪萬佳商務公寓正豪萬佳商務公寓 89 達標國家商務公寓達標國家商務公寓103 財富世紀廣場財富世紀廣場 112 調研小結調研小結 119 3 調研綜述調研綜述 調研目的 深入調查廣州市酒店式公寓現狀，了解廣州市酒店式公寓發展趨勢，為集團公寓標 準化提供參考依據。 調研時間： 2019年4月9日2019年4月24日。 調研方式： 網絡資料收集、實地資料采集、訪問相兲人員。 調研安排： 調研
2、階段調研階段 調研方式調研方式 調研時間調研時間 階段工作目的階段工作目的 調研初期調研初期 網絡資料收集 4月9日4月20日 收集資料，確定調研項目名單，了解項目基 本資料，安排實地調研計劃 調研中期調研中期 實地資料采集 訪問相關人員 4月13日,4月16號 現場資料收集 調研后期調研后期 資料整理 4月24日 資料整理匯總，撰寫調研報告 調研說明調研說明 4 調研綜述調研綜述 項目概覽項目概覽 序號序號 項目名稱項目名稱 項目地址項目地址 租售信息租售信息 主力戶型主力戶型 屬性屬性 年限年限 1 1 朱美拉公寓朱美拉公寓 廣州市天河區珠江新城 冼村路16號 售罄 一居室 68平米 三居
3、 室 170平米 四居室 203平米 住宅屬性 70年 2 2 雅詩閣廣州雅詩閣廣州 廣東省廣州市天河區天 河東路73號 出租 一房、兩房到三房 只租不售 3 3 馬賽國際公寓馬賽國際公寓 天河黃埔大道潭村路平 云路177號 在售 單身工作間：45-77 商務公寓：74-90 商業屬性 40年 4 4 合生廣場合生廣場 海珠區廣州大道南與疊 景路交匯處（海珠區政 府對面） 在售 單間43，46，53平米， 二居103平米 商業屬性 50年 5 5 頤和四季公館頤和四季公館 天河區東莞莊路57號 在售 一居30-50平米, 二居至五居90-188平 米 住宅屬性 70年 6 6 正佳萬豪正佳萬豪 天河路208號 少量尾貨 58-150平米的一至三 房 商業屬性 40年 7 7 達鏢國際中心達鏢國際中心 海珠區江南大道南362號 售罄 一居至二居40-66平方 米 商業屬性 40年 8 8 財
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