1、Page 2 CONTENTS 城市宏觀背景 土地市場研究 房產市場研究 1 2 3 品牌房企研究 4 城市進入建議 5 1-城市宏觀背景/行政區劃 Page 3 陜西省會 西安地處關中平原中部，是陜西省會、副省級市，關中平原城 市群核心城市，是中國西部地區重要的中心城市，下轄11區2縣 ?西安地處關中平原中部。轄境東西長約204公里，南北寬約116公里。總面積10108平方公里，其中市區面積1066平方公 里。 ? 西安下轄11區2縣，包括市區6個：未央區、新城區、碑林區、蓮湖區、灞橋區、雁塔區，郊區（縣）7個：閻良區、臨 潼區、長安區、高陵區、鄠邑區、藍田縣、周至縣 主城區 西安行政區劃圖
2、 1-城市宏觀背景/城市地位 Page 4 國家中心城市 2018年2月，發改委關中平原城市群發展規劃明確西安 將作為關中平原城市群唯一核心城市，同時西安也成第9個國家中心城市 ?2018年2月2日，國家發改委在其官網公布關中平原城市群發展規劃全文，明確西安成為關中平原城市群唯一核心 城市，并獲批建設國家中心城市，成為中國第九個國家中心城市。 ? 關中平原所含城市及層級：核心城市：西安(咸陽)，1個。次核心城市：陜西寶雞、銅川、渭南、商洛、楊凌，甘肅天水， 平涼、慶陽，山西、運城，共12個城市 ?城市群戰略定位：向西開放的戰略支點、引領西北地區發展的重要增長極、以軍民融合為特色的國家創新高地、
3、傳承 中華文化的世界級旅游目的地 1-城市宏觀背景/城市地位 Page 5 國家中心城市 西安作為國家中心城市，將建設成為“三中心兩高地一樞紐 ”，帶動西部地區發展 對外交往中心 利用歐亞經濟論壇、絲綢之路國際博覽 會等已有平臺，積極謀劃國家級國際交 往新平臺，不斷加強對內、對外雙向開 放，全面提升國際交往便利度和交流合 作緊密度，打造國家重要的對外展示形 象城市和對外交往門戶城市。 國家綜合交通樞紐 建設西安國家門戶機場，完善國際鐵路 港和國際公路港，拓展國際國內陸上物 流網、空中客流網和空中物流網，持續 推進高鐵和高速公路建設，進一步完善 西安“米”字型國家高鐵網和高速公路網， 打造國際物流中轉樞紐，進入全球主要 交通樞紐城市行列。 內陸開放高地 充分發揮自由貿易試驗區、西安國際陸 港、空港、海關特殊監管區、口岸等平 臺功能，深化投資管理、貿易服務、金 融開放、事中事后監管、法制保障等
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