1、工程竣工驗收與竣工備案流程組織 1 目 錄 一、工程竣工驗收與竣工備案的概念 二、專項工程竣工驗收的組織與管理 三、工程竣工驗收的資料管理 四、工程竣工驗收與工程竣工備案 工程竣工驗收與竣工備案的概念 工程中間驗收 單位工程竣工驗收 專項工程竣工驗收 單項工程竣工驗收 工程竣工驗收 工程竣工備案 物業移交驗收 工程竣工預驗收 分戶驗收 工程竣工驗收與竣工備案的概念 1 1、工程中間驗收：、工程中間驗收： 工程中間驗收是指項目施工過程中對基礎、主體、裝 飾裝修、給排水采暖、電氣等分部、子分部和分項工 程的質量驗收 1.1. 工程中間驗收的定義： 工程竣工驗收與竣工備案的概念 1 1、工程中間驗收
2、：、工程中間驗收： 分部分項工程驗收： 1.2. 工程中間驗收的分類： 隱蔽工程驗收： 施工過程的階段驗收：一般分為基礎工程驗收、主體工程驗收 工程竣工驗收與竣工備案的概念 2 2、單位工程竣工驗收：、單位工程竣工驗收： 也稱專業工程竣工驗收，一般是指以具備獨立的設計文 件和施工組織組織設計條件，甲方單獨簽訂施工合同， 承包商可單獨進行交工的工程內容為對象，在達到竣工 條件后，由監理或甲方組織進行的質量驗收 2.1. 單位工程竣工驗收的定義： 工程竣工驗收與竣工備案的概念 3 3、專項工程竣工驗收：、專項工程竣工驗收： 對于房地產企業而言，一般把需要通過政府相關管理部 門或行業相關主管部門參與
3、，需要取得驗收合格文件或 準許使用文件的工程質量驗收，稱為專項工程竣工驗收 3.1. 專項工程竣工驗收的定義： 單位工程竣工驗收與專項工程竣工驗收的主要區別，在 于有無政府或行業相關管理部門參與并核發文件 工程竣工驗收與竣工備案的概念 3 3、專項工程竣工驗收：、專項工程竣工驗收： 3.2. 專項工程竣工驗收的常見分類： 人防工程 消防工程 環保工程 電梯工程 供電進網、供電發電工程 燃氣工程 防雷工程 工程竣工驗收與竣工備案的概念 3 3、專項工程竣工驗收：、專項工程竣工驗收： 3.2. 專項工程竣工驗收的常見分類： 規劃驗收 室內環境檢測 自來水接駁工程 節能工程 生活水箱工程及水質 無障礙工程 污水接駁工程 工程竣工驗收與竣工備案的概念 4 4、單項工程竣工驗收：、單項工程竣工驗收： 單項工程竣工驗收一般是指在一個整體項目中，某一獨 立的建筑物、構筑物已完成設計圖紙及合同約定完成全
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