2019年上海臨港新城社區商業中心案例調研.pptx
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2019年上海臨港新城社區商業中心案例調研.pptx
1、.2019 上海臨港新城社區商業中心 項目項目位置位置 項目位置 市中心 臨港新城 上海市臨港新城（南匯新城鎮）位于長江口不杭州 灣交匯處，東臨大海、北倚浦東 、南不嵊泗及大小 洋山島隔海相望，距上海市中心約75公里，地處浦 東國際機場和洋山深水港之間，是上海國際航運中 心的重要發展區域、上海新世紀三大重點發展新城 之一。 項目位于臨港新城核心地段，為周邊住宅提供商業 服務以及日常消費 項目項目位置位置 項目位置 商業中心位于新城內較為密集的居住的組團內，周邊 人流較為成熟 地鐵16號線從項目西側穿過，距離最近地開口（臨 港大道站約1.2公里） 項目沿臨港大道1.4公里可直達核心辦公區域 滴
2、水 湖 海昌海 洋公園 居住組團 居住組團 辦公組 團 臨港大道站 滴水湖站 項目概況 項目位置 項目共兩個地塊，被河流分為南北兩側。 純粹的商業用地，總體量約4.7萬，包含商業中心 、街區式商業以及一棟酒店式公寓 尺度近人 空間自由 “親水集市” Content 01 項目規劃 02 建筑設計 03 設計借鑒 Content 01 項項 目目 規規 劃劃 博物館 博物館 公園 用地分析 本案 臨 港 大 道 （ 往 辦 公 區 ） （ 往 市 區 ） 居 住 區 居 住 區 居 住 區 地塊位于整個居住組團的中心部位，西側不大片居 住區相鄰，東側緊鄰片區主要干道（臨港大道）， 內外均具有良好
3、的可達性以及較大的人流量 河道將用地分為南北兩地塊，如何利用河道景觀以 及如何打造項目完整性，成為設計的難點 居 住 區 本案筑中心 兩深地塊圳用地中均原較為建狹長筑，中難以心打造規深模性圳商業 中 M 原 all 建 河岸兩側狹長地帶引入“集市”概念，設計尺度近 人的商業街區空間 商業中心 : 被住宅組團環繞，是人流導入的起點 功能分布 酒店式公寓 ：項目最高的建筑體量，臨近臨港大道 ，交深 通圳便捷中且具原有良建好筑的招中式心性 規劃展示 商業街“集市” 商業中心 酒店式公寓 親水區域 項目在商業空間之外規劃了兩條沿河的景 景觀空間主要采用豐富的色彩搭配，包括 七彩的跑道，親水的沙池，景觀臺階等元 素，為成人以及兒童提供更多的停留空間 ，帶勱商業的氛圍 深圳觀中 帶， 原 通建過特筑色的中橋 心 連接 Content 02 建 筑 設 計 建筑設計： 色彩運用： 項目周邊住宅多為素色立
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