廣東惠州星河丹堤別墅項目媒體推廣效果評估.ppt

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廣東惠州星河丹堤別墅項目媒體推廣效果評估.ppt

1、GALAXY REAL ESTATE 惠州星河丹堤 2013年第二季度媒體推廣效果評估 GALAXY REAL ESTATE Part1、第二季度整體媒體推廣與效果評估 GALAXY REAL ESTATE 第二季度4-6月整體媒體推廣鋪排情況 GALAXY REAL ESTATE 第二季度4-6月整體媒體推廣鋪排情況 GALAXY REAL ESTATE 第二季度整體來訪、來電、成交情況（2013.4.1-6.30） GALAXY REAL ESTATE 第二季度整體來訪、來電、成交情況（2013.4.1-6.30） GALAXY REAL ESTATE 綜上圖表分析及效果評估：第一季度（

2、4.1-6.30），項目進(jìn)線量564批，高層到訪900批，成交189套。別墅到訪432批，成交114套。短信： 13年第二季度迚線75批，占迚線總量的13.3%，到訪高層3批，占比0.3%。別墅到訪10批，占比2.3%。短信效果評估：采取商業(yè)短信+定點短信組合投放策略，以星河首創(chuàng)190別墅刺破市場，可以長期維持項目形象及市場熱度，二季度短信投放效果良好。短信策略建議：針對目前主推高層，仍建議定點短信+商業(yè)短信組合投放模式，商業(yè)短信常規(guī)節(jié)點投放，定點短信重大節(jié)點爆破。以學(xué)位、產(chǎn)品、活動信息宣傳為主等。同時針對高層推廣重點覆蓋福田、南山、龍崗、龍華、寶安等區(qū)。戶外廣告牌：第二季

3、度戶外廣告牌迚線186個，占來電比例33%；到訪高層160批，占來訪比例17.8%；別墅75批，占別墅來訪比例的17.4%。通過戶外高層成交8套、別墅成交11套戶外效果評估：戶外一直是保證項目迚線量、到訪量的主要渠道之一，在成交中也占有一定的比例。戶外是項目形象維持的最主要媒體，對迚線和到訪均有很大影響，需要長期投入。戶外廣告牌投放策略建議：項目下半年重點轉(zhuǎn)向高層推廣，需要維持良好的項目形象和項目熱度，需保留戶外資源的戰(zhàn)略點位，同時針對高層目標(biāo)客戶區(qū)域，重大節(jié)點投放臨時點位。第二季度整體媒體效果評估（2013.4.1-6.30） GALAXY REAL ESTATE 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)第二季度迚線86批，占總迚線量的15.2%，高層到訪79批，占高層到訪總量的8.8%，別墅到訪39批，占別墅到訪總量的9%，高層成交16套、別墅成交11套均是來源于網(wǎng)絡(luò)。網(wǎng)絡(luò)效果評估：網(wǎng)絡(luò)條、網(wǎng)絡(luò)炒

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