1、公寓托管案例建議 深圳 保利達項目組 2016年10月17日 1 托管合作渠道 目錄 CONTENTS 2 公寓托管案例參考 公寓托管模式建議 3 Part 1 公寓托管案例參考 公寓托管案例參考博林天瑞 全民房東 壹寓 鉑爾曼 酒店 開發商深圳博林集團有限公司 項目 位置 南山區西麗沙河西路與留仙大道交匯處 項目 概況 總占地50080.37 ，總建面370682.45 (計 容 240386 )，其中住宅193886 ，酒店 32000 ，商業12000 ，幼兒園(6班)1800 ，容積率4.8 項目 詳情 8棟45-48層住宅樓、1座24層五星級酒店、1 座3層獨立幼兒園、2座2層沿街商
2、業樓以及社 康中心 產品 預計10月推出壹寓住宅樣板房，現除個別頂層 平墅及6棟部分精裝住宅外，前期推出的180- 260 4-5房，均已售罄 成交 均價 75000元 壹寓將推7089 的2-3房復式住宅 賣點 引進歐洲酒店管理品牌“Pullman”（鉑爾 曼），打造其在深圳的首家五星級酒店，并為 壹寓住戶提供酒店式服務 4 棟 2、3 棟 5 棟 6 棟 7、8 棟 公寓托管案例參考博林天瑞 鑒于博林天瑞的住宅定位，引進歐洲酒店管理品牌 “Pullman”（鉑爾曼），并為壹寓住宅客戶提供酒 店式服務；作為國內專業公寓資產管理品牌“Yopark” （優帕克）將是我們精品公寓的首選。 2002
3、年入駐中國以來，優帕克專注于分散式住 宅和集中式商用公寓的運營管理，通過星級酒店 服務的植入，將業主資產進行統一的品質化經營 和租售。服務于空置物業的私人管家、托管、營 銷代理、家居一體化、業主服務的全方位服務體 系，為異地空置不動產及異地購房業主提供完備 的全產業鏈資產管理服務。總部擁有五百余人的 管理團隊，由四季、凱悅等國際五星級酒店管理 人員組成，注重開業項目屬地文化和城市精神， 兼顧時尚設計與輕奢品質。目前已布點包括上海、 廣州、濟南、廈門、沈陽和成都在內的多個大型 城市，2014年線下管理資產規模達1000億元， 房屋5000余套，2016年服務業主逾20萬。 理念 1：時尚 理念 2：健康 理念 3：便捷理念 4：舒適 理念 5：精致 公寓托管案例參考博林天瑞 高端金領中高端白領小資白領 選址核心CBD商圈核心CBD/寫字樓等建筑周邊交通樞紐或園區周邊 客群35-60歲高管,總
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