1、附件 3 類 別 規模（景觀面積） 施工圖 方案到擴初（含概念方案） P1/P2 P3/P4 園 區 - 10 元/ 1 萬 1 萬且2 萬 2 萬且5 萬 5 萬且10 萬 10 萬 總價包干(含施工圖) 總額50 萬 26 元/ 20 元/ 18 元/ 15 元/ 總價包干(含施工圖) P3 檔總額80 萬、P4 檔總 額100 萬 36 元/ 30 元/ 28 元/ 25 元/ 備注： 龍湖集團設計費及分供方管理制度 龍湖集團設計費單價指導價 2018 版 1、住宅業態 住宅業態建筑專業 住宅項目設計費指導價 專業 設計院駐場 服務 建筑 設計 2 元/ 業態分類 別墅 花園洋房 高層
2、地上 地上 地上 方案 25 元/ 20 元/ 20 元/ 施工圖 24 元/ 20 元/ 20 元/ 方案-施工圖 45 元/ 36 元/ 36 元/ 底商 銷售型商業 （不與主體相 連） 地上 地上 同底商上部單 體設計費單價 25 元/ 同底商上部單 體設計費單價 22 元/ 同底商上部單 體設計費單價 42 元/ 類住宅 地上 25 元/ 25 元/ 45 元/ 地下車庫 含地下車庫及單體地下室 10 元/ 22 元/ （非人防） 29 元/ （非人防） 備注 若項目的住宅及銷售型商業的可租售總建筑面積5 萬，設計指導價允許上浮，浮動比例不能超 過對應業態的指導價的 20%。 項目如采
3、用 BIM 施工圖正向設計出圖，設計費增幅參考指導價為 10 元/。此項需與集團住宅中心、 集團 BIM 研發中心溝通確定，不作為考核標準。 住宅業態景觀專業 景觀設計費指導價 項目如采用 BIM 施工圖正向設計出圖，設計費增幅參考指導價為 15 元/。此項需與集團景觀中 心、集團 BIM 研發中心溝通確定，不作為考核標準。 1 / 8 格中應包含車庫設計） 場區翻圖費用 附件 3 龍湖集團設計費及分供方管理制度 住宅業態精裝專業 精裝設計費指導價 設計類別 樣板戶型 復制戶型 住宅公共區域 批量精裝 D1-D2800 元/ D3-D42000 元/ （適用原則：戶型設計面積 70 以上，當 70 以下時一事一議） 350 元/ 300 元/ （適用原則：毛坯項目公區精裝設計面積 200 以上，當 200 以 下時一事一議） 范圍 戶內 公區 （首層、標準 層、地下走廊及 大堂） 備注 戶
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