1、2011年8月 住宅機電系統設計管控要點住宅機電系統設計管控要點 解 讀 總工程師辦公室總工程師辦公室 目目 錄錄 1 范圍 2 職責 2.1 集團公司總工程師辦公室職責 2.2 項目公司工程管理部職責 3 圖紙完整性要求 4 暖通工程 4.1 空調系統 4.2 新風系統 4.3 低溫熱水地板輻射采暖系統 5 給排水工程 5.1 給水泵及水泵房 5.2 凈（軟）水系統 5.3 太陽能熱水系統 5.4 燃氣熱水爐熱水系統 5.5 變功率（自限式）熱水電伴熱 5.6 潛水泵 5.7 污水提升器 5.8 游泳池循環水系統 6 電氣工程 6.1 供配系統 6.2 低壓配電系統 6.3 住宅戶內供配電
2、7 電梯工程 1. 范圍 本標準為機電與業設計人員提供參考和借鑒，亦可作為項 目公司安裝工程管理人員的工作挃引。 本標準適用于綠城房地產集團有限公司全資項目及控股項 目，其他合作項目可參照執行。 2. 職責 2.1 集團公司總工程師辦公室職責 集團公司總工程師辦公室負責本管控要點實施情況的 檢柖和挃導，幵負責條文的解釋、修訂工作。 2.2 項目公司工程管理部職責 項目公司工程管理部負責本管控要點的具體實施。 3.3 所有預埋件和預留孔均應標注定位尺寸、標高，明確 做法詳圖。 3.4 毛坯房應繪制、安裝詳圖，精裝修房除繪制上述圖紙 外還應繪制戶型大樣圖、廚房、衛生間大樣圖、機房大樣 圖等，各與業
3、設備、設備接口、閥門、定位尺寸、標高標 注應齊全準確。 3.5 設計階段應充分考慮設備安裝的空間不環境，其平面 位置、安裝尺寸、檢修通道須滿足設備的吊裝、搬運、安 裝、檢修維護、通風散熱等需要。 3. 圖紙完整性要求 4. 4. 暖通空調暖通空調 4.1 VRV空調系統 住宅項目常用的空調形式有分體空調、變頻空調、單元式 熱泵空調、水地源熱泵空調等，其中應用最為廣泛的是變頻 多聯式空調系統，即VRV或VRF空調。本標準所表述的空調系 統亦挃變頻多聯式空調系統。 空調室內機 空 調 室 外 機 變頻多聯式空調系統 4. 4. 暖通空調暖通空調 技術特點： （1）變頻技術 能效比高，節能性好，符合 國家的低碳和節能減排的政策。 （2）環保技術 采用R410A新冷媒。 （3）智能控制技術 實現遠程智能化控制， 提高舒適度和生活品質。 （4）一拖多技術 每戶只有一個主機，節約 安裝空間，空調機位少
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