1、樣板房專題報告樣板房專題報告 專題說明 此份專題報告主要服務于項目操作的前期階段，對于樣板房規劃設計 進行了詳細的解析，同時對裝修風格進行詳細分類及匯總，培養同事 專業的眼光，并給到更多參考借鑒。 什么是樣板房？ Part 1 樣板房的概念 樣板房的意義 樣板房的概念樣板房的概念 樣板房，英文名為SHOWROOM，直譯的意思 就是“展示的房子”； 是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效 果的參照實例。 是開發商展示樓盤的戶型結構、樓盤定位 以及對未來生活方式的規劃工具； 樓盤銷售現場最具殺傷力的銷售道具。 項目的形象代言人； 提升開發商形象提升開發商形象，增加客戶對開發商的信任度增加客戶對開發商
2、的信任度。 樣板房的設置就是為客戶設計、提供體驗，讓客戶“確認”價值，進而為企業贏得忠 誠顧客，形成良好的口碑效應，促進企業的品牌建設。這種親身的接觸能讓購房者感 受到開發商的態度。 提高項目品質幫助開發商及時發現提高項目品質幫助開發商及時發現、調整產品問題調整產品問題 樣板區是整個樓盤的試點，樓盤開發過程中所涉及的各方資源在此提前碰撞和磨合， 設計、施工、材料的不合理處可以及時發現和調整，為整個樓盤的打造積累了寶貴的 經驗。 有效引導客戶有效引導客戶、提供互動體驗提供互動體驗，縮短購買決策過程縮短購買決策過程。 樣板區作為一個平臺，給購房者的體驗包括三個方面：樓盤未來景觀、服務品質、生 活景
3、象生活方式以及社會地位的體驗。樣板區的設立，同時也使購房者能更好地了解 和感受相關的產品和服務，最終縮短其購買時間。 樣板房的意義樣板房的意義 如何選擇樣板房？ Part 2 樣板房選址 看房通道的選擇 樣板房戶型選擇 樣板房選址樣板房選址 樣板房的選址一般有兩種形式：樣板房的選址一般有兩種形式： 一一、設置在項目現樓里設置在項目現樓里: : 優點優點：能最直觀感受戶型的空間，以及未來生活的憧憬，使用完還可銷售回收成本； 缺點缺點：行走路線繁雜、周邊環境凌亂、安全隱患較多、看樓通道過長容易使客戶乏味； 樣板房設置在現樓應考慮的要點：樣板房設置在現樓應考慮的要點： 應選擇與售樓部相距較近的現樓里； 應選擇視野開闊、景觀面較好的樓層； 應選擇主要功能房與周邊建筑無對視、無遮擋的戶型； 應選擇適合高度的樓層，如樣板樓無電梯，則所選樓層不宜過高； 二、設置在現樓外二、設置在現樓外: : （售樓處內
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