1、目目 錄錄 03 01 02 05 04 宏觀環境研究 Macro environmental 區域發展概況 Regional developmen 地產市場剖析 Real estatemarke 典型競品項目 Competing items 市場小結 conclusion 01 第一部分 宏觀環境研究 PART 01 城市概況 宏觀政策 城市概況 豫北平原，中原腹地，鄭新融城核心區 中原城市群以鄭州市、開封市、洛陽市、平頂山市、新鄉市、焦作市、許昌市、 漯河市、濟源市、鶴壁市、商丘市、周口市和山西省晉城市、安徽省亳州市為核心 發展區。 發展 “一核四軸四區”空間布局，即核心帶動、軸帶發展、節
2、點提升、對接周邊 ，推動大中小城市和小城鎮合理分工、功能互補、協同發展，促進城鄉統籌發展。 “一核”是鄭州大都市區。推動鄭州與開封、新鄉、焦作、許昌四市深度融合， 建設現代化大都市區，進一步深化與洛陽、平頂山、漯河、濟源等城市聯動發展。 “四軸”是依托“米”字形綜合交通網絡，增強沿線城市輻射帶動能力，促進中 小城市合理分工、聯動發展，打造特色鮮明、布局合理的現代產業和城鎮密集帶。 四區是北部跨區域協同發展示范區、東部承接產業轉移示范區、西部轉型創新發 展示范區、南部高效生態經濟示范區。 新鄉地處中原城市群大“十”字形基本構架的北部節點，是中原城市群核心區的 重要組成部分。新鄉以“一主兩副五組團
3、”（主城區、兩個副中心城市、五個城市 組團）為構架，高起點高標準規劃建設中心城區、平原新區和五個城市組團，科學 規劃、設計、建設商務中心區和特色商業區，塑造良好城市形態，打造生活品質之 城，提升中原城市群核心區牽引拉動能力。 鄭新融合 主要目標：推進新鄉市建設具有較強輻射 力和綜合服務功能的大都市區門戶，做強 大都市區次級中心城市，培育原陽縣、新 鄉縣、平原城鄉一體化示范區成為新興增 長中心。推進鄭新融合交通廊道建設，依 托鄭新融合交通廊道，形成連接鄭州東至 新鄉東的鄭新產業帶 城市概況 宏觀環境/城市概況 新鄉市地處中原腹地，緊鄰省會鄭州，是豫北地區唯一的國家公路運輸樞紐城市，地理位置優 越，提升中原城市群核心區牽引拉動能力，區域戰略推動新鄉城市快速發展。 項目名稱 銷售動態 銷售政策 恒大金碧天下三期半城湖 順銷三期半城湖 高層：基礎90*付款（按揭94，一次性93，一年分期98）*渠
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