1、 越秀地產項目管理實操手冊 越秀地產項目管理實操手冊 (工程管理分冊) (工程管理分冊) 目 錄 第一章 越秀地產項目工程管理工作綱要 . 1 1 概述 . 1 2 工程管理主要工作 . 1 第二章 工程管理條線組織架構及工作職責 . 8 1 概述 . 8 2 工程管理部職能 . 8 3 區域公司項目管理部組織架構和職能 . 11 4 關聯文件 . 23 第三章 項目前期風險排查管理 .24 1 概述 . 24 2 職責 . 24 3 工作流程 . 25 4 工作要求 . 25 第四章 建設用地接收及施工前期工作要求 . 32 1 概述 . 32 2 用地接收前主要工作內容 . 32 3 收地
2、后施工前期工作內容 . 33 第五章 項目開發進度計劃管理 . 36 1 概述 . 36 2 項目進度計劃管控體系 . 36 3 項目進度計劃管理措施 . 44 4 項目進度計劃編制要求 . 46 5 進度計劃考核原則 . 51 6 計劃調整原則 . 52 7 附件 . 53 8 關聯文件 . 57 第六章 項目策劃管理 . 58 1 概述 . 58 2 崗位職責 . 58 3 工作內容 . 59 4 關聯文件 . 61 第七章 工程施工組織設計審查管理 . 62 1 概述 . 62 2 施工組織設計主要內容 . 62 3 施工組織設計管理職責 . 62 4 審批流程 . 63 5 施工組織設
3、計的動態管理 . 64 第八章 施工圖內部審查管理 . 66 1 概述 . 66 2 工作職責 . 66 3 施工圖內審流程 . 67 第九章 施工圖會審管理 . 69 1 概述 . 69 2 名詞解釋 . 69 3 職責 . 69 4 工作流程 . 70 5 工作內容 . 71 6 工作建議 . 76 7 關聯文件 . 77 第十章 工程質量管理 . 78 1 概述 . 78 2 工程質量管理組織架構 . 78 3 質量監督考核與問責 . 78 4 總部各職能部門質量管理工作職責 . 79 5 區域公司工程質量管理職責 . 81 6 現場項目組及監理項目組主要日常工作 . 83 7 總部工程管理部質量監督考核工作 . 86 8 工程質量管控紅線要求 . 86 9 附件:工程巡檢評分表 . 88 第十一章 項目質量第三方評估管理 . 129 1 概述 . 129 2 管理職責 . 129