房地產(chǎn)開發(fā)工程項(xiàng)目報批報建基本流程培訓(xùn).ppt
-
資源ID:157987
資源大小:2.04MB
全文頁數(shù):53頁
-
資源格式:
PPT
下載積分:
30金幣
下載報告請您先登錄!
驗(yàn)證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
房地產(chǎn)開發(fā)工程項(xiàng)目報批報建基本流程培訓(xùn).ppt
1、工程項(xiàng)目報批報建基本流程工程項(xiàng)目報批報建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項(xiàng)目工程報建七個主要階段及完成標(biāo)志項(xiàng)目工程報建七個主要階段及完成標(biāo)志 一一 項(xiàng)目立項(xiàng)階段項(xiàng)目立項(xiàng)階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權(quán)證階段土地權(quán)證階段 項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) 三三 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證 四四 建筑設(shè)計(jì)階段建筑設(shè)計(jì)階段 建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證 五五 施工準(zhǔn)備階段施工準(zhǔn)備階段 建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程施工許可證 六六 房產(chǎn)預(yù)售階段房產(chǎn)預(yù)售階段 商品房預(yù)售許可證商品房預(yù)售許可證 七七 竣工驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收階段 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證建設(shè)
2、工程竣工驗(yàn)收備案證 一、項(xiàng)目立項(xiàng)階段一、項(xiàng)目立項(xiàng)階段 1.1 項(xiàng)目可行性研究報告編制 1.2 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 1.3 環(huán)評審批 1.4 地形圖測繪 1.5 地質(zhì)勘察 1.6 項(xiàng)目立項(xiàng)審批 階段 1.1 項(xiàng)目可行性研究報告編制 工作任務(wù) 可行性研究報告編制可行性研究報告編制 審查部門 協(xié)辦部門 工作周期 15 個工作日個工作日 前置條件 所需文件/流程: 1)編制任務(wù)說明 2)委托編制合同 備注: 階段 1.2建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 工作任務(wù) 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 審查部門 國土資源與房屋管理局 協(xié)辦部門 工作周期 20 個工作日個工作日 前置條件 所需文件/流程: 1)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審
3、申請表。 2)預(yù)審的申請報告,內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目基本情況,擬選情況、擬用地總規(guī)模和擬 用地類型,補(bǔ)充耕地初步方案(新增用地需要)。 3)需審批的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提供項(xiàng)目建議書批復(fù)文件項(xiàng)目可行性研究報告。項(xiàng)目建議書 批復(fù)與項(xiàng)目可行性研究報告合一的,只提供項(xiàng)目可行性研究報告。 4)土地使用證復(fù)印件。(存量用地項(xiàng)目) 5)擬用地范圍1:500現(xiàn)狀地形圖2張(新增用地需測座標(biāo))。 6)標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖。(新增用地項(xiàng)目) 7)建設(shè)項(xiàng)目用地依法需修改土地利用總體規(guī)劃的,應(yīng)出具相關(guān)部門如專家認(rèn)證的規(guī) 劃修改方案,建設(shè)項(xiàng)目對規(guī)劃實(shí)施影響評估報告如修改規(guī)劃聽證會紀(jì)要。(新增用地 項(xiàng)目) 備注: 階段 1.3 環(huán)評審批 工作任務(wù) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評審批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評審批 審查部門 環(huán)保局 協(xié)辦部門 工作周期 10 個工作日個工作日 前置條件 所需文件/流程: 1)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件報批申請