1、樣板房的設計要點 及風格匯總 專題說明 此份專題報告主要服務于項目操作的前期階段，對于樣板房規劃設計 進行了詳細的解析，同時對裝修風格進行詳細分類及匯總，并給到更 多參考借鑒。 什么是樣板房？ Part 1 樣板房的概念 樣板房的意義 樣板房的概念 樣板房，英文名為SHOWROOM，直譯的 意思就是“展示的房子”； 是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效 果的參照實例。 是開發商展示樓盤的戶型結構、樓盤定位 以及對未來生活方式的規劃工具； 樓盤銷售現場最具殺傷力的銷售道具。 項目的形象代言人； 提升開發商形象，增加客戶對開發商的信任度。 樣板房的設置就是為客戶設計、提供體驗，讓客戶“確認”價值，
2、進而為企業贏得忠 誠顧客，形成良好的口碑效應，促進企業的品牌建設。這種親身的接觸能讓購房者感 受到開發商的態度。 提高項目品質幫助開發商及時發現、調整產品問題 樣板區是整個樓盤的試點，樓盤開發過程中所涉及的各方資源在此提前碰撞和磨合， 設計、施工、材料的不合理處可以及時發現和調整，為整個樓盤的打造積累了寶貴的 經驗。 有效引導客戶、提供互動體驗，縮短購買決策過程。 樣板區作為一個平臺，給購房者的體驗包括三個方面：樓盤未來景觀、服務品質、生 活景象生活方式以及社會地位的體驗。樣板區的設立，同時也使購房者能更好地了解 和感受相關的產品和服務，最終縮短其購買時間。 樣板房的意義 如何選擇樣板房？ P
3、art 2 樣板房選址 看房通道的選擇 樣板房戶型選擇 樣板房選址 樣板房的選址一般有兩種形式： 一、設置在項目現樓里: 優點：能最直觀感受戶型的空間，以及未來生活的憧憬，使用完還可銷售回收成本； 缺點：行走路線繁雜、周邊環境凌亂、安全隱患較多、看樓通道過長容易使客戶乏味； 樣板房設置在現樓應考慮的要點： 應選擇與售樓部相距較近的現樓里； 應選擇視野開闊、景觀面較好的樓層； 應選擇主要功能房與周邊建筑無對視、無遮擋的戶型； 應選擇適合高度的樓層，如樣板樓無電梯，則所選樓層不宜過高； 二、設置在現樓外: （售樓處內、房展會展位、黃金街區、商場中庭） 在戶外按照1：1的比例建設樣板房 優點：通過選取好的位置，可以彌補局部細節如朝向、通風、采光條件的缺陷。 加大人流量，保證施工建造不受外界干擾； 缺點：建造后還需拆除，資源浪費大、成本高，施工難度較大，現場感相對較弱； 深圳波托菲諾純水岸把 “樓
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