公寓托管返租案例方案.pdf（29頁）

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公寓托管返租案例方案.pdf（29頁）

1、公寓托管案例建議深圳保利達(dá)項(xiàng)目組 2016年10月17日 1 托管合作渠道目錄 CONTENTS 2 公寓托管案例參考公寓托管模式建議 3 Part 1 公寓托管案例參考公寓托管案例參考博林天瑞全民房東壹寓鉑爾曼酒店開發(fā)商深圳博林集團(tuán)有限公司項(xiàng)目位置南山區(qū)西麗沙河西路與留仙大道交匯處項(xiàng)目概況總占地50080.37 ，總建面370682.45 (計(jì) 容 240386 )，其中住宅193886 ，酒店 32000 ，商業(yè)12000 ，幼兒園(6班)1800 ，容積率4.8 項(xiàng)目詳情 8棟45-48層住宅樓、1座24層五星級(jí)酒店、1 座3層獨(dú)立幼兒園、2座2層沿街商

2、業(yè)樓以及社康中心產(chǎn)品預(yù)計(jì)10月推出壹寓住宅樣板房，現(xiàn)除個(gè)別頂層平墅及6棟部分精裝住宅外，前期推出的180- 260 4-5房，均已售罄成交均價(jià) 75000元壹寓將推7089 的2-3房復(fù)式住宅賣點(diǎn) 引進(jìn)歐洲酒店管理品牌“Pullman”（鉑爾曼），打造其在深圳的首家五星級(jí)酒店，并為壹寓住戶提供酒店式服務(wù) 4 棟 2、3 棟 5 棟 6 棟 7、8 棟公寓托管案例參考博林天瑞鑒于博林天瑞的住宅定位，引進(jìn)歐洲酒店管理品牌 “Pullman”（鉑爾曼），并為壹寓住宅客戶提供酒店式服務(wù)；作為國內(nèi)專業(yè)公寓資產(chǎn)管理品牌“Yopark” （優(yōu)帕克）將是我們精品公寓的首選。 2002

3、年入駐中國以來，優(yōu)帕克專注于分散式住宅和集中式商用公寓的運(yùn)營管理，通過星級(jí)酒店服務(wù)的植入，將業(yè)主資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一的品質(zhì)化經(jīng)營和租售。服務(wù)于空置物業(yè)的私人管家、托管、營銷代理、家居一體化、業(yè)主服務(wù)的全方位服務(wù)體系，為異地空置不動(dòng)產(chǎn)及異地購房業(yè)主提供完備的全產(chǎn)業(yè)鏈資產(chǎn)管理服務(wù)。總部擁有五百余人的管理團(tuán)隊(duì)，由四季、凱悅等國際五星級(jí)酒店管理人員組成，注重開業(yè)項(xiàng)目屬地文化和城市精神，兼顧時(shí)尚設(shè)計(jì)與輕奢品質(zhì)。目前已布點(diǎn)包括上海、廣州、濟(jì)南、廈門、沈陽和成都在內(nèi)的多個(gè)大型城市，2014年線下管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)1000億元，房屋5000余套，2016年服務(wù)業(yè)主逾20萬。理念 1：時(shí)尚理念 2：健康理念 3：便捷理念 4：舒適理念 5：精致公寓托管案例參考博林天瑞高端金領(lǐng)中高端白領(lǐng)小資白領(lǐng) 選址核心CBD商圈核心CBD/寫字樓等建筑周邊交通樞紐或園區(qū)周邊客群35-60歲高管,總

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