1、白鷺郡 別墅開盤前推廣執行方案 贏得關注度贏得關注度 Part 1 懸念懸念 懸念 形象形象 懸念 形象 猜想猜想 3030天天 在造一座島在造一座島 懸念 形象 猜想 以話題為切入口 聚焦關注度 贏得關注度贏得關注度 才有解釋權才有解釋權 土地價值炒作 品牌線聯動 8.13 9.24 10.01 豪宅氣場豪宅氣場 推廣排期推廣排期 認籌啟動 品牌發布會 示范區開放 10.22 開盤 島居生活感展示 島居精神回溯 島居體驗島居體驗 核心思考核心思考 如何構建白鷺郡在豪宅市場的品牌影響力？ 如何構筑白鷺郡獨特的島居生活感？ 豪宅占位豪宅占位 Part 2 白鷺郡在豪宅市場的品牌占位白鷺郡在豪宅市
2、場的品牌占位 博加曾經提出 品牌：南通6年第一次別墅 土地：城市下一個熱門板塊 產品：南通第一次純粹島居（創新100平別墅） 南通6年第一次別墅 第一次島居 城市下一個熱點板塊 “領先精神”“領先精神” 再讀土地再讀土地 長三角北翼經濟中心、綜合交通樞紐長三角北翼經濟中心、綜合交通樞紐 第一圈層第一圈層 南通區位：長三角交通通道南通區位：長三角交通通道 談南通談南通 “海陸空”三港合一，“海陸空”三港合一， 南通陸港南通陸港 第一站第一站 談區域談區域 土地價值定義土地價值定義 長三角北翼 經濟樞紐第一 站 產品自身的“領先精神” 南通城市屬性的“領先” 地域未來價值“領先” 城市領潮者 就城
3、市而言 一帶一路、長三角世界級城市群的大機遇，南通即將迎來改變的時代 就區域而言 “陸港”樞紐的醞釀、江蘇產業“承南啟北”的轉移，市北橋頭堡位置凸顯 就項目而言 幾乎是南通首座、乃至唯一一座集資本屬性與自然資源于一體的高端島居 我們可以驕傲的說 市北區域將成為南通長三角經濟樞紐的前站 我們可以驕傲的說 白鷺郡占有著南通極為罕見的湖、島、林、園自然資源 我們甚至可以驕傲的說 白鷺郡的純粹島居，將定義南通下一個人居高度 階段slogan 驕傲的創造時代 100-220平臻品島居別墅 全城預約 我們以感性的傳播口號 對應著這一波“城市領潮者”的內心共鳴 在理性價值傳導層面 我們仍需要清晰的動作將品牌、土地價值輸出 體現白鷺郡作為豪宅的厚重氣場 圈層 區域 城市 城市領潮者 白鷺郡 豪宅氣場傳播邏輯 對話圈層對話高端客群，提升高端氣質 對話政府土地價
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