2018成都佳兆業·悅府房地產住宅項目推廣策略方案-金燕達觀.pdf
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2018成都佳兆業·悅府房地產住宅項目推廣策略方案-金燕達觀.pdf
1、你現在花的每一分錢，都在為你期待的生活買單 你決定在某個城市生活，就是用腳為它投票 人的一切行為，其實只有一個目的 生活向上游，人往高處走 生活的流向 佳兆業悅府2018年度推廣策略 2018 . 5 . 10 / 金燕達觀成 都創意部 金科開盤簡報資料金科開盤簡報資料 客戶來源判斷客戶來源判斷 本地客戶占比本地客戶占比1/3，主要客群為外區域客戶（投資）主要客群為外區域客戶（投資） 成都主城區限購，其它區域價值不明成都主城區限購，其它區域價值不明 青白江自貿區成為投資熱點青白江自貿區成為投資熱點 因為機會有成本，所以投資要謹慎 對于城市大部分家庭來說，一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些
2、決策讓生活升級，有些決策讓生活原地踏步 逆水行舟，不進則退 沒有人想讓生活后退 三年前，你在不在城南？ 如果答案是肯定，恭喜！ “亞馬遜流域的蝴蝶震動一次翅膀，能引起德克薩斯州的龍卷風” 房地產市場就像蝴蝶效應 表面看，是房價上漲；背后，是整個城市地位和經濟的躍升 城市持續進步，生活更上層樓 正因如此，佳兆業落子青白江 在中國城市化進程中，佳兆業以城市運營商的高度 一直為改善人居環境、構筑幸福生活而不懈努力 目前已布局京津冀、長江經濟帶及粵港澳大灣區等重要經濟發展區域 覆蓋30多個重要城市，擁有綜合開發項目100多個 一座未來城，一塊中心地 一個專注城市化進程的運營商 實力創造精彩，城市驚喜蛻
3、變 問題來了 我們知道：青白江地方很好，佳兆業品牌很好 但客戶可能不知道 青白江本地客戶難以接受新城躍升的房價 成都周邊地區投資客不大了解佳兆業品牌 兩類客群，都得照顧 這是本項目的難點，同時也是佳兆業的機會 解決兩個問題 壹、佳兆業和青白江，如何緊密相連 品牌形象 / 品牌與區域的關系 / 品牌帶來的價值 貳、項目價值和產品，怎樣突破房價 投資客的動機 / 本地客的突破 產品價值展示 / 如何搞定不同客群 壹、佳兆業和青白江 品牌形象 / 品牌與區域的關系 / 品牌帶來的價值 區域內小品牌不是競爭對手，看向萬科、金科和美的 佳兆業品牌：企業與城市的關系 佳兆業是香港企業，悅府是品牌準備打造為可復制的標桿1號作品 過去，佳兆業致力于推動城市進步， 具體到成都，落子自貿區，不被熟識的狀況下 佳兆業是誰？做過什么？會為區域帶來什么？ 羅馬不是一天建成的，品牌也不是 建立品牌形象后，悅府項目的價
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