1、 土地樓板價30006元/，城北地王 城北未來預期價格僅次于河西板塊 依維柯所在地，未來大量供地，走勢可期 上市時區域唯一在售項目 理性占優勢 東富西貴，南貧北賤的傳統認知 周邊城市界面較差，老舊小區較多，無強勢的景觀資源 星河品牌認知度低，產品品質如何沒有參考 地塊小，無法形成葛洲壩式的氣勢感和項目自身的影響力 感性處劣勢 為 什 么 我 的 眼 中 有 淚 水 因為我對這塊土地愛的深沉 星河南京 有 些 土 地 有 著 天 生 的 故 事 正 如 此 處 平視的，只是當下 俯視時，才見歷史、當代、未來 紅山 2 km 2 km 紫金山 玄武湖 幕府山 1.6 km 1 km 三山：紫金山、
2、幕府山、紅山 一湖：玄武湖 1/2km 秦 淮 十 里 臺 城 柳 金 陵 舊 事 空 自 流 6000 6597 南 京 有 平 方 公 里 把 年 金 陵 留 在 了 玄 武 湖 邊 ， 紫 金 山 下 轉湖 “金陵莫美于后湖；錢塘莫美于西湖” 歐陽修 玄武湖，東枕紫金山，西靠明城墻 方圓五公里，是中國最大的皇家園林湖泊 也是中國僅存的江南皇家園林和江南地區最大的城內公園 玄武湖，皇家園林 “蔣陵湖”是吳王孫權的宮苑后湖，是孫權下令引水入湖，才使該湖具備了真正湖泊的形態 六朝時期，鐘山之麓的北湖是帝王們的游樂場所 隋文帝滅了南陳之后，下令夷平南京城 明太祖朱元璋定都南京，玄武湖成為南京城東
3、北城墻之外的護城河 明王朝在湖的中洲（梁洲）建立了黃冊庫，玄武湖成了禁地 曾國藩平定太平天國后，修復玄武湖上的湖神廟，邀請賓客幕僚在此暢談國事 梁代昭明太子在洲上建了梁園，所以此洲被稱為“梁洲 1911年，辛亥革命爆發，中華民國軍政府成立，玄武湖被辟為公園，后來又開了玄武門 仰山 紫金山，帝王龍脈 被幾代帝王看中的龍脈之地。 江南四大名山之一，是南京名勝古跡薈萃之地， 全國生態文化示范地、世界文化遺產所在地、首批國家5A級景區 古稱金陵山，戰國時楚國在此建金陵邑，即由此山得名。 三國時，諸葛亮路經紫金山，不勝感嘆“鐘山龍蟠，石頭虎踞，真乃帝土之宅也。” 并說服孫權在此建都，從此開啟南京六朝古都之歷史。 明王朝開國軍師劉伯溫，在紫金山與人對弈下棋，留下諸多美談 赤壁之戰，孫權就遷都南京，改林陵為建業。從此以后，南京相繼為東 晉、南朝宋、齊、梁、陳各朝的都城，“六朝古都”的說法由此而來。 蕭思
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