商業綜合體的發展趨勢及成功要素研究報告方案.pdf
-
資源ID：158183
資源大?。?span id="sbhyn5p" class="font-tahoma">10.87MB
全文頁數：19頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
商業綜合體的發展趨勢及成功要素研究報告方案.pdf
1、圍城困局，謹慎前行 商業綜合體的發展趨勢及成功要素 RESEARCH 研究報告 2 如今中國商業地產正處于商業模式的 轉型過程，各地如雨后春筍般涌出的商 業綜合體帶來了一個個如同圍城般的 困局?！巴饷娴娜讼胱哌M來，里面的人 想走出去”，這是對于如今商業綜合體 市場現狀的最好寫照。深耕于一線大城 市的外資及港資開發商想要開拓二三線 城市，卻因為二三線市場趨于飽和而 躊躇不前。而占據二三線城市半壁江山 的本土開發商，想要進軍一線城市卻頻 頻受挫。 本份報告旨在通過討論研究商業綜合體 市場發展現狀來討論開發中可能遇到的 問題。從城市發展的角度，通過分析城 市與商業綜合體之間的關系，運用統計 方法構造
2、出的判斷標準萊坊城市發 展綜合指數來研究全國主要城市商業綜 合體開發的分布以及體量，得出商業綜 合體開發并不應該一哄而上，而應規劃 出與自身條件相匹配的開發量的結論。 其次，從開發商角度，了解主流開發商 對于開發商業綜合體的態度，提出成功 開發商業綜合體的三要素，即選址、業 態組合以及資產運營。最后輔以典型商 業綜合體案例研究，以期能夠找到商業 綜合體項目成功的基本思路。 最后，希望這份關于商業綜合體的研究 報告能夠幫助開發企業對于目前國內綜 合體開發情況有大致了解，以便今后更 有針對性的拿地開發；同時，關于如何 成功開發運營綜合體的關鍵因素，也希 望能給發展商帶來一些啟發，進而避免 陷入商業
3、綜合體開發的圍城困局，淹沒 在綜合體開發的大潮之中。 摘要 本 份 報 告 旨 在 通 過 研 究 商 業 綜 合 體 市 場 發 展 現 狀 來 討論開發中可能遇到的問題。 報告主要結論： 全國各地都存在商業綜合體開發 過量的現象，二、三線城市商業 綜合體在短期內出現集中供應， 供需失衡使商業開發運營日趨艱 難。 城市發展與商業綜合體關系密 切，將帶動商業綜合體快速發 展，經濟發展良好以及公共配套 完善對于綜合體開發起到十分積 極的推動作用。 辦公、購物中心以及酒店三者的 業態協同性最優，這三種業態是 商業綜合體開發最普遍的組合， 其它對于綜合體依賴較小的業 態，比如文化藝術中心、會展等 則具有錦上添花的效果。 內地開發商后來居上，與外資開 發商分庭抗禮，內地開發企業近 幾年在綜合體開發上積累了豐富 的經驗，很多內資企業已經可以 操作大體量的綜合體項目。不過 后期運營方面，與外資開發商（
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
