1、2008年4月18日 成都 項目營銷推廣方案項目營銷推廣方案 思考路徑思考路徑 目標認知目標認知 思考方向思考方向 解決方法解決方法 執行方案執行方案 目錄目錄 二、公園大道銷售面臨的問題二、公園大道銷售面臨的問題 一、關于一、關于75007500元元/ /平米公園大道的理解平米公園大道的理解 三、問題解決的方法三、問題解決的方法 四、執行方案四、執行方案 一、關于一、關于75007500元元/ /平米的公園大道平米的公園大道 20072007年年1010月月- -20082008年年3 3月各板塊成交價格月各板塊成交價格 1 1、南部新城板塊：、南部新城板塊： 成交均價：67066706元元
2、/ / 2 2、北部新城板塊：北部新城板塊： 成交均價：63176317元元/ / （20002000畝）畝） 碧落湖公園碧落湖公園 （300300畝）畝） 3 3、花博會板塊：花博會板塊： 成交均價：46784678元元/ / 紫光興城紫光興城 數據來源：成都市房管局 /上海克而瑞信息技術有限公司成都機構 信息時間：2007年10月1日-2008年3月31 日 公園大道的出生地公園大道的出生地 版塊主要監控項目版塊主要監控項目3 3月銷售情況月銷售情況 仁和春天大道仁和春天大道 電梯：63006300元元/ / 毛坯毛坯 金河谷金河谷 電梯：71137113元元/ / 毛坯毛坯 數據來源：成
3、都市房管局 /上海克而瑞信息技術有限公司成都機構 信息時間：2008年3月1-31日 水映島水映島 電梯：42854285元元/ /， 毛坯毛坯 珠江國際花園珠江國際花園 電梯：53775377元元/ /； 精裝標準精裝標準12001200元元/ / 萬科朗潤園萬科朗潤園 電梯：45274527元元/ / 毛坯毛坯 恒大城恒大城 同期上市，精裝標準：同期上市，精裝標準： 1200200012002000元元/ / 區域環境區域環境 （共享附加值）（共享附加值） 中新企業中新企業 （信任感）（信任感） 精裝豪宅精裝豪宅 公園大道公園大道 公園社區公園社區 專 業 團 隊 產 品 先 進 8年豪宅 開發經驗 上 市 公 司 雙層 架空 豪宅 6重精裝 三梯兩戶 私屬電梯 特色商業 六 大 公 園 交 通 便 利 配套 正在 完善 前景利 好投資 熱土 美譽度高 的位置 生 態 氛 圍 價值點
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