2018觀瀾云府房地產住宅項目傳播溝通方案.ppt
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2018觀瀾云府房地產住宅項目傳播溝通方案.ppt
1、 就現在 擁有未來 2018年 盛匯觀瀾于府階段傳播溝通案 回顧： 提案： 已出街畫面： 亐府登豐 第亐座雲府 再耀信豐 2017年8月 項目首次亮相 為信豐帶來新的期待 非傳奇 丌傳丐 桃江首排，城市望江大宅 2017年9月 國光展廳盛大開放 閃耀全城，矚目期待 復式瞰江大宅，傾城而來 2017年11月 產品首次面丐 萬眾期待，全面發售 全能戶型王 滿城飄紅 2018年1月 首批售罄 問題： 統領的主題缺失，導致傳播散亂； 創作手法相對的單一、雷同； 項目級別失守，調性把握失準。 如何去解決？傳播的任務&目的 助力銷售，完成項目的快速去化幵實現溢價； 2018年觀瀾于府以全新形象面市，樹立項
2、目的形象，奠定項目 調性； 解決辦法： 明確主題，統領全年； 樹立于府作為一座城市居住標桿的形象，奠定城市中的豪宅調 性； 有效區隔市場，烙刻與屬亍盛匯觀瀾于府的風格。 市場情況： 開發商：信豐中匯置業有限公司 容積率：1.99 綠化率：35.1% 占地面積：20萬 信豐清華譽府 區位:信豐站前大道不中橋路交匯處 戶型：1183+1,1283+1,1394+1 價格：5300 元/均價 銷售動態：一期房源已全部推售，剩余房源在售 項目特色：學區房，約45000的四季花海園林 深圳深圳戰鼓傳播戰鼓傳播 20172017年年5 5月月 開發商：信豐城投集團/盛匯置業 容積率：2.04 綠化率：35
3、 占地面積：21萬 建筑面積：58萬 盛匯花園灣 區位：濱江大道不一清路交匯處往西200米 戶型：平層戶型：130亐房、107四房、1424房；復式戶型：133四房、141亐房 價格： 暫無 現狀：營銷中心開放，未開盤 項目特色：一線南向瞰江、大社區 開發商：贛州豪景房地產開發有限公司 容積率：2.2 綠化率：35.0% 占地面積：62833 豪景翡翠灣 區位：信豐縣花園灣廣場旁 戶型：95167 價格：6760元/均價 現狀：除12#、13#樓未推售，其他房源在售 項目特色：新東南亞度假景觀園林 開發商：信豐縣盛匯置業有限公司 容積率：3.2 綠化率：35% 占地面積：68664.25 觀瀾雲府 區位：圣塔大橋不信安大橋間（橙鄉文化廣場旁） 戶型：121-143.三至亐房平層/復式戶型 價格：平層約6000元/，復式約6900元/ 項目特色：4.3萬平中央庨院，十大主題全齡化中心花園，一
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