2018海南國安七星海岸房地產住宅項目整體傳播方案.pdf
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2018海南國安七星海岸房地產住宅項目整體傳播方案.pdf
1、國安七星海岸整體傳播思考國安七星海岸整體傳播思考 道里全生態鏈創意工廠 2018-04-02 項 目 價 值 邏 輯項 目 價 值 邏 輯 理解項目理解項目 根據項目前期定位報告、概念規劃及其他項目資料進行理解分析 七星文化植入到社區、服務、品質、產業、度假、康養、文化 打造“文化+度假”大IP 品 牌 I P 化 城市休閑+客廳形象+旅游吸引三大核心業態 開創濱海型度假新體驗主義 業態體驗化 依托現有基地 未來實現漁業、婚慶、游艇、康養、運動五大產業的規模效益 產業集群化 凝聚山海精華與醇熟配套的度假靜心勝地 頂級居住體驗的旅游康養社區 社區內容化 打造共享型城市客廳，承載萬寧城市漁趣文化精
2、髓 吸引市民和八方來客 場所共享化 婚慶主題商街+漁人風情主題商街+游艇主題商街 地域特色低密風情商業群 商業場景化 山地文化創意區+海洋文化主題公園+山地運動基地 創意型城市公共花園 公共文創化 依托山海灣島全資源，構建山海廊道系統 形成豐富多元功能及產品體系 岸線系統化 國家生態旅游示范區+國家AAAAA級旅游景區 打造生態型旅游景區 生 態 5 A 化 一灣三區三島兩居，8+5+9功能布局 打造“地產+文化+旅游”標桿產品 產品主題化 10大規劃特點 品 牌 I P 化 業 態 體 驗 化 產 業 集 群 化 社 區 內 容 化 場 所 共 享 化 商 業 場 景 化 公 共 文 創 化
3、 岸 線 系 統 化 生 態 5 A 化 產 品 主 題 化 科學規劃 山海互動、路網合理、業態齊全、動靜皆宜 系統打造 廊道系統、體系產品、資源豐富、功能多元 深度挖掘 文化度假、儀式感、濱海體驗、資源豐富 科學系統深度深度 國際山海型七星文化主題灣區 國安七星海岸， 以“品牌IP化、業態體驗化、產業集群化、社區內容化、場所共享化、 商業場景化、公共文創化、岸線系統化、生態5A化、產品主題化”10大規劃標準， 從系統、深度、科學3重維度， 打造八區、三島、兩居、兩帶伴山、一灣伴海、功能布局， 使項目成為海南唯一山海灣島全資源度假區、唯一全要素旅游度假目的地、唯一七 星主題全康養勝地。 洞見人群洞見人群 成交客戶省份分析成交客戶省份分析 高端高端 精英精英 大眾大眾 成交客戶年齡段分析成交客戶年齡段分析 中老年中老年 （4545歲以上）歲以上） 老中青老中青 （全年齡段）（全年齡段） 成交
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