成都水城印象二期房地產住宅三組團項目前期營銷推廣執行方案.pdf
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成都水城印象二期房地產住宅三組團項目前期營銷推廣執行方案.pdf
1、成都三眾房地產經紀有限公司 地址：成都市錦江區靜沙南路29號二期寫字樓7棟803室 TEL：028-86912322 銷銷售售及及推推廣廣方方案案 二二0一一六六年年八八月月 目目 錄錄 Contents 1. 項項目目區區域域市市場場分分析析 2. 項項目目產產品品梳梳理理 3. 項項目目銷銷售售實實施施 4. 項項目目推推廣廣實實施施 Part.1 項項目目區區域域市市場場分分析析 競競品品分分析析 客客戶戶群群體體分分析析 市市場場現現狀狀分分析析 區區域域發發展展趨趨勢勢分分析析 小小結結 項項目目區區域域市市場場分分析析/競競品品分分析析/成成交交情情況況分分析析 區區域域樓樓盤盤成
2、成交交情情況況統統計計表表（2016年年1月月-7月月） 項項目目名名稱稱成成交交情情況況 金陽美景約78套 金都華府約169套 寶龍水岸金城約87套 金融中心約209套 城投潤城約112套 生態水城瀾岸約265套 恒大御景半島約369套 合計約約1289套套 u 2016年年1月月-7月月區區域域競競爭爭樓樓盤盤成成交交 總總量量約約1289套套，月月平平均均成成交交約約 184套套。 u 價價格格優優勢勢明明顯顯的的樓樓盤盤成成交交情情況況比比 較較理理想想，如如：金金融融中中心心2016年年1 月月-7月月成成交交約約209套套，月月平平均均成成交交 近近30套套；生生態態水水城城瀾瀾岸
3、岸2016年年1 月月-7月月成成交交約約265套套，月月平平均均成成交交 約約37套套。 項項目目區區域域市市場場分分析析/競競品品分分析析/存存量量情情況況分分析析 水水城城印印象象競競品品樓樓盤盤統統計計表表 項項目目名名稱稱剩剩余余房房源源剩剩余余面面積積區區間間 剩剩余余戶戶型型統統計計 目目前前成成交交均均價價 套套二二套套三三套套四四及及以以上上 金陽美景19078-136110套（78）80套（107）/3200元/左右 金都華府 700（近500套為 抵押狀態） 78-125258套（78）137套（91-107）305套（117）3300-3400元/ 寶龍水岸金城110105-138/34套（110-125）76套（114-128）3400-3600元/ 金融中心12060-93110套（77）10套（93）/3100-3200元/ 城投潤城22054-100190套
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