東籬盈香灣房地產(chǎn)住宅項目市場調(diào)研報告與策劃思路方案.pdf

資源ID：158358 資源大小：7.88MB 全文頁數(shù)：78頁
資源格式： PDF 下載積分： 30金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

東籬盈香灣房地產(chǎn)住宅項目市場調(diào)研報告與策劃思路方案.pdf

1、市場解讀1 項目分析2項目定位3 營銷策略4 價格策略5推廣策略6 目錄市場解讀1 市場洞察泗陽房地產(chǎn)總結(jié) 泗陽縣整體住宅市場競爭壓力大，庫存去化周期較長市場現(xiàn)狀：根據(jù)目前泗陽整體市場的數(shù)據(jù)分析，住宅庫存量較大，泗陽縣月均成交量約1000套，成交均價約6100元/，目前的市場庫存已經(jīng)基本能滿足供求關(guān)系；客戶更加冷靜的看待樓市，購房客戶觀望情緒加劇，優(yōu)質(zhì)客戶購房減少，而土拍和上市量還在逐漸增加；未來的泗陽縣市場存在眾多不確定因素，但唯一可以肯定的是未來的市場競爭壓力更大市場洞察泗陽房地產(chǎn)總結(jié) 單價和總價都不高，品牌占市場優(yōu)勢 1、城中產(chǎn)品主要為80-130的兩房、三房為主，

2、140-200的改善戶型。 2、按照均價6100元/的計算，城中產(chǎn)品主要產(chǎn)品總價區(qū)間為50萬-80萬之間；改善型戶型總價為85萬-125萬。 3、本案區(qū)域處于剛需區(qū)域，鄉(xiāng)鎮(zhèn)剛需客戶為主，消費能力有限。 4、由于今年大量土地上市，整體市場存量消化周期為19個月。 4、市場上品牌房企銷售量都較為不錯，且價格都不高，普通房企銷售量相對較差。凸顯項目品質(zhì)和品牌，打造差異化，是營銷在市場上突破的機(jī)會。市場洞察泗陽縣近5年GDP分析地市面積（平方公里）人口（萬）泗陽縣1418105 20152019年泗陽縣GDP絕對值（億） 362.24 402.75 447.75 479.22 515.16

3、0 100 200 300 400 500 600 2015年2016年2017年2018年2019年根據(jù)近5年泗陽縣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析，每一年的絕對值都在小幅度增漲，2019年泗陽縣的GDP總量為515.16億，同比去年上半年增漲了7.5%，市場處于良性增長狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長也意味著將會帶動泗陽縣房價和成交量的穩(wěn)定提升。時間地區(qū)生產(chǎn)總值絕對值(億元)累計比上年增長(%) 2015年362.249% 2016年402.7511% 2017年447.7511% 2018年479.227% 2019年515.167.5% 市場洞察泗陽縣近1年住宅成交分析 830 1091 995 939 1039 1370 1567 1187 1721 1876 1022852 1060 491 1159 1008 9.1 13.4 11.8 10.99 12.56 13.7 17.4 15.3 2

注意事項: 本文（東籬盈香灣房地產(chǎn)住宅項目市場調(diào)研報告與策劃思路方案.pdf）為本站會員（故事）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！