地產(chǎn)洛陽(yáng)新項(xiàng)目策略匯報(bào)方案.ppt
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地產(chǎn)洛陽(yáng)新項(xiàng)目策略匯報(bào)方案.ppt
1、營(yíng)銷(xiāo)工作匯報(bào) (首次策略提報(bào)) 2014年2月27日 匯報(bào)內(nèi)容 一、頃目簡(jiǎn)介 二、標(biāo)準(zhǔn)化體系下工作自查 三、市場(chǎng)情況及產(chǎn)品策略 四、廣告推廣策略 五、拓客策略 六、人力策略 七、匯報(bào)小結(jié) 一、頃目簡(jiǎn)介 一、頃目簡(jiǎn)介(區(qū)位圖) 產(chǎn)品篇 老城、瀍河區(qū) 洋房:45005800 偃師市 洋房:32004000 西工區(qū) 洋房:60008000 澗西區(qū) 洋房:60009000 別墅:1500017000 洛龍區(qū) 洋房:55008000 別墅:1300017000 頃目位亍洛陽(yáng)市伊濱區(qū),通過(guò)洛偃快速通道同洛陽(yáng)市區(qū)、偃師市快速接駁; 頃目距離洛陽(yáng)市政店18公里,距離龍門(mén)高鐵站20公里; 距離洛陽(yáng)市主城中心王店
2、井商圈約25公里,距離偃師市中心25公里 伊濱區(qū) 洋房:35004500 一、頃目簡(jiǎn)介(總規(guī)圖) 5 2015年供貨16-30層高層洋房區(qū) 示范區(qū)范圍 商業(yè)街 超豪別墅區(qū) 雙拼別墅區(qū) 占地 建面 容積率 產(chǎn)品 面積() 400畝 超豪 10714 1.6 雙拼 67352 多層(板房) 3238 高層 333898 商業(yè) 13637 車(chē)位 85479 合計(jì) 514318 2014年供貨16-18層高層洋房區(qū) 一、頃目簡(jiǎn)介(整體貨量、戶(hù)型配比) 計(jì)劃開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2014年5月17日(一級(jí)計(jì)劃時(shí)間7月19日),計(jì)劃銷(xiāo)售目標(biāo)9.77億; 總占地1000畝,已摘牉400畝,其中首期400畝,二期600畝
3、。 單位:面積()、金額(億) 產(chǎn)品 本年總可售貨量 明年貨量 首期開(kāi)盤(pán)貨量 開(kāi)盤(pán)后將亍 本年內(nèi)供貨 板房區(qū) 貨量區(qū) 套數(shù) 住宅套數(shù) 建筑 面積 套數(shù) 金額 套數(shù) 金額 小計(jì) 占比 面積 占比 套數(shù) 金額 套數(shù) 金額 超豪 3 0.3 21 1.4 24 3% 10714 6% 0 0 0 0 雙拼 3 0.1 265 6.7 268 28% 67352 40% 0 0 0 0 多層 洋房 4 0.1 21 0.2 25 3% 3238 2% 0 0 0 0 高層 洋房 1 0 641 3.9 642 67% 85886 51% 0 0 1845 12.24 商鋪 0 0 98 1.21 98 0% 12100 0% 0 0 - 0.18 車(chē)位 0 0 630 0.5 630 0% 18900 0% 0 0 2086 1.67 合計(jì) 11 0.5 1676 13.91 1676 100%