2018中梁壹號院房地產住宅項目整合傳播方案.pdf
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2018中梁壹號院房地產住宅項目整合傳播方案.pdf
1、 2018年5月頌唐廣告 中梁漣水項目企劃推廣方案中梁漣水項目企劃推廣方案 歷經2135年，漣水天光水色，再迎盛世 漢武帝元狩六年（前117年）漣水建制 鹽河多繁華，漣水真絕色 樓市簡析，謹作前言 漣水房價漲了，市場也穩了 漲勢始于2016年，2017年漲到頂峰，2018趨穩，漣水樓盤的供應量與需求量 暫時是平衡的，未來也會繼續平衡下去。樓盤數量比較多，大家想買什么樣的 房子，都可以很容易選擇到。樓盤數量多，就不會出現房價暴漲。另一方面， 漣水人想買房的人也很多，樓盤銷售情況也不會遇冷。 總的來說，漣水樓市不過熱、不冷清是基本局面。 沒有較大的客戶流動，基本本地消化， 少量外來介入 漣水樓盤的
2、客戶構成幾乎可以限定為本土縣城、鄉鎮去化，可以稍微涵蓋部分淮安市區客戶。 品牌房企搶灘漣水， 品牌競爭已然來臨。 由碧桂園帶動的品牌房企紛紛進駐，中梁、綠地、恒大、祥生、花樣年清一色的 品牌房企搶灘漣水，看重的就是市場潛力和厚積薄發的前景。 之前，漣水樓市亂象叢生， 而今，整體市場已經步入發展正軌。 曾經何時，漣水樓市工抵房橫行市場，賣房子找的不是置業顧問、不是開發商，而是建筑商。 現在，這樣的現象再也不是主流了，整個漣水房地產市場終于步入正軌。 項目未來目標 由具有品牌影響力的中梁集團打造高品質漣水頂尖住區，敬呈漣水豪門。 因而，目標為：以品牌占先機，以產品樹高度，以品質取勝市場。 漣水需要
3、品質生活發動機， 漣水人的高端生活需要新的標桿引領， 以晉階生活新高度。 本次報告兩大核心命題 高塑造高位形象，實現高端價值 品營造品質標桿，凸顯豪宅生活 同時還有三大關鍵問題 如何在漣水市場，將中梁品牌和項目高端生活落地？ 如何在樓盤林立的漣水市場，制造持續的銷售熱賣？ 如何以中梁的營銷方式引領漣水，塑造豪宅生活？ 首要命題：如何把形象做高端，做富貴？ 總體定調： 新格局新時代新價值新境界 新格局機場高鐵，漣水領銜大淮安【漣水將擁有2座高鐵站】 新時代品質首席，漣水首部豪宅開發力作 新價值價值高地，漣水未來的價格之王 新人生生活巔峰，漣水客群的人生晉階 漣水“境”不同 【一看未來】 漣水將同時擁有機場和兩座高 鐵站，將迎來大發展！ 連淮揚鎮鐵路、徐宿淮鹽城際鐵路均在漣水設立了 高鐵站，在航空方面，江蘇7大干線機場之一的淮 安漣水機場，就坐落在陳師鎮境內。 鹽河風光帶位于漣水縣城西側，北起
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