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2019富川星都·悅山府學(xué)區(qū)房認(rèn)籌方案.ppt

資源ID：158541 資源大小：10.12MB 全文頁數(shù)：43頁
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2019富川星都·悅山府學(xué)區(qū)房認(rèn)籌方案.ppt

1、星都悅山府認(rèn)籌方案富川，2019年5月富川星都悅山府營銷方案認(rèn)籌篇 2019年7月9日營銷背景 1、依據(jù)辦證信息7月31日前頃目規(guī)劃報建完成，頃目可以進入認(rèn)籌收款階段； 2、截止7月10日總計來訪登記303組，意向?qū)檻?39組，頃目計劃銷售房源240套，目前意向?qū)檻魞H占58%,蓄寵丌足； 3、新偉城通知寵戶8月仹頃目正式開盤。營銷背景認(rèn)籌房源：5#、6#；房源數(shù)量：240套 6# 7# 樓棟戶型面積（）數(shù)量（套）銷售面積（） 6#樓四房二廳二衛(wèi) 137.6 60 8256 三房二廳二衛(wèi) 115.52 30 3465.6 三房二廳二衛(wèi) 116.75 30 3502.

2、5 7#樓四房二廳二衛(wèi) 148.27 60 8896.2 三房二廳二衛(wèi) 128.26 60 7695.6 總計 240 31815.9 總結(jié)：目前總計來訪量293組，意向客戶 124組，需要增加意向客戶。營銷難點如何搶奪先機，在新偉城開盤前鎖定客戶？如何有敁轉(zhuǎn)化300組認(rèn)籌？依據(jù)辦證信息7月31日前頃目規(guī)劃報建完成，頃目可以進入認(rèn)籌收款階段；截止7月10日總計來訪登記303組，意向?qū)檻?39組，頃目計劃銷售房源240套，目前意向?qū)檻魞H占58%, 蓄寵丌足；新偉城通知寵戶8月仹頃目正式開盤。因此將是本次工作的重心。營銷思路 7月份營銷關(guān)鍵詞：蓄客增籌營銷節(jié)點安排 8.3

3、 7.20 7.27 8.31 7.13 認(rèn)籌活動啟動認(rèn)籌活動啟動邀約客戶邀約客戶，暖場活暖場活動動認(rèn)籌前暖場認(rèn)籌前暖場，同時發(fā)布同時發(fā)布認(rèn)籌時間認(rèn)籌時間持續(xù)認(rèn)籌持續(xù)認(rèn)籌，暖場活暖場活動動認(rèn)籌方案確定認(rèn)籌方案確定鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐點鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐點鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐點鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐點鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐點鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐點依據(jù)認(rèn)籌數(shù)量確定是否進行團購依據(jù)認(rèn)籌數(shù)量確定是否進行團購首場暖場活動首場暖場活動暖場活動暖場活動認(rèn)籌活動啟動認(rèn)籌活動啟動項目開盤項目開盤認(rèn)籌方案確定認(rèn)籌方案確定富川推文計劃：7月19日、7月26日、8月2日、8月3日、8月4日、8月9日、8月16日、8月23日、8月30日、8月31日、9月 1日總計11篇。推廣畫面：DM單頁派發(fā)、圍擋、鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣告、三輪車廣告、汽車站座位套、營銷中心桁架、燈箱廣告、吊旗確定認(rèn)籌前15天更換完成。項目營銷節(jié)點分為三個階段：第一階段項目蓄客階段，第二階段項目認(rèn)籌啟勱，第

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