2018瑞安市時(shí)代中梁-天宸別墅項(xiàng)目策略推廣方案.pdf
-
資源ID:158571
資源大小:5.24MB
全文頁數(shù):109頁
-
資源格式:
PDF
下載積分:
30金幣
下載報(bào)告請您先登錄!
驗(yàn)證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
2018瑞安市時(shí)代中梁-天宸別墅項(xiàng)目策略推廣方案.pdf
1、熟人社會的傳播熟人社會的傳播 /時(shí)代/中梁 天宸項(xiàng)目策略傳播思考 在低競爭度的市場,難在叫好又叫座,快銷又溢價(jià) 撬動(dòng)熟人社會的口碑傳播至關(guān)重要 在熟人社會 最受歡迎的傳播力內(nèi)容 1.炫耀性產(chǎn)品 2.本地性話題 3.鄉(xiāng)土性文化 鎮(zhèn)上的第一臺電視機(jī) 第一輛小轎車 第一臺豪華車 從來都是小鎮(zhèn)要聞 炫耀性產(chǎn)品 廣東順德村宴,震驚全國; 方言性節(jié)目與視頻,瘋傳微信群 本土性話題 鄉(xiāng)土性文化 祠堂建設(shè);族譜尋根;鄉(xiāng)紳文化 看項(xiàng)目價(jià)值體系 區(qū)位:瑞安市北部組團(tuán)核心區(qū),城市中軸線,當(dāng)?shù)厝苏J(rèn)知度高 生態(tài):門口是溫瑞塘河,緊臨韓田國策公園+社區(qū)內(nèi)花園,雙公園墅境住區(qū) 產(chǎn)品:低密度墅區(qū),全對流平墅,首創(chuàng)躍墅,4套房
2、聯(lián)排 配套:周邊配套齊全,盡享新城區(qū),老城區(qū)醇熟規(guī)劃 品牌:+時(shí)代+中梁三大巨擘聯(lián)袂 天宸理應(yīng)比天璽賣得更貴 一線河景/雙公園/戶型更好/距離僅相差1KM 資源型中心豪宅VS中心豪宅 項(xiàng)目天宸 天璽 景觀 雙公園+一線江景無一線河景 戶型 4套房聯(lián)排 首創(chuàng)躍墅產(chǎn)品 約140-160 墅級洋房 視野 洋房與墅區(qū)相對分隔 無遮擋一線觀景 高低配,觀景 視野有限 0米 社區(qū)公園 10米 城市公園 20米 溫瑞塘河 50米 五星級酒店 1000米 浙江省塘下中學(xué) 1000米 體育運(yùn)動(dòng)中心 1平方公里城市黃金資源區(qū) 80米 城市商業(yè)中心 200米 瑞安第二實(shí)驗(yàn)小學(xué) 1000米 老城區(qū)商業(yè)中軸 在廣州,他
3、叫二沙島 廣州塔 珠江新城 在上海,他叫蘇河灣 外白渡橋 南京東路 在溫州,他叫瓏悅 中學(xué) 濱江金融區(qū) 江岸 公園 展現(xiàn)1平方公里城市黃金資源圈價(jià)值 建立江景公園“資源型豪宅”參照系 以炫耀性戶型產(chǎn)品為爆破點(diǎn) 結(jié)論 1平公里生活圈,在小城中軸線上 擁有更加集中的城市資源和景觀資源 1平方公里生活圈,溫州母親河在門前流淌 家門口就是城市最寶貴的景觀資源 家里俯瞰塘下新城 盡攬一城繁華 眼前是中心塘下眼前是中心塘下 門口是心中塘河門口是心中塘河 主推廣語 產(chǎn)品力塑造:產(chǎn)品力塑造: 以爆款產(chǎn)品,炫耀性價(jià)值做為突破點(diǎn)以爆款產(chǎn)品,炫耀性價(jià)值做為突破點(diǎn) 觀瀾湖:每6000平米綠地,只建一棟別墅 瓏悅:一層一戶三面江 墅質(zhì)最好:平墅/躍墅/疊墅/院墅四大品類 爆款產(chǎn)品:空中躍墅,聯(lián)排別墅 景觀最好:別墅里都可以看見城市公園 天宸戶型優(yōu)勢:天宸戶型優(yōu)勢: 兩大爆款產(chǎn)品,塘下最好的墅