2018年武漢城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究.pdf

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2018年武漢城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究.pdf

1、2 武漢城市基本面研究武漢城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究城市重點(diǎn)進(jìn)駐板塊研究星河進(jìn)駐策略建議 Part 1 3 4 CRIC Consulting Division 城市地位武漢中部六省唯一特大城市、副省級(jí)市、國(guó)家區(qū)域中心城市（華中），全國(guó)重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐，同時(shí)濱江濱湖水域生態(tài)環(huán)境為武漢特色。 1.1 武漢，簡(jiǎn)稱漢，別稱江城，是湖北省省會(huì)、中部六省唯一的特大城市、副省級(jí)市、國(guó)家區(qū)域中心城市（華中），全國(guó)重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐。武漢有九省通衢之稱，是中國(guó)鐵路系統(tǒng)中重要的大型中轉(zhuǎn)站以及內(nèi)河重要港口。市內(nèi)江河縱橫、湖港交織，全境水域面積占全市四分之一

2、，構(gòu)成了武漢濱江濱湖水域生態(tài)環(huán)境。武漢是國(guó)家歷史文化名城，作為中國(guó)民主革命的發(fā)祥地，武昌起義成為辛亥革命的開端，具有歷史性意義。武漢是中國(guó)重要的科研教育基地。在漢高等院校 98所，在校大學(xué)生和研究生總數(shù)突破百萬，居全國(guó)第一。 5 CRIC Consulting Division 城市地位武漢市是華中地區(qū)中心城市，在2015年中國(guó)城市體系中排名第八，位列1.5線，2017年躋身新一線城市，城市發(fā)展等級(jí)持續(xù)加碼，城市輻射力不斷增強(qiáng)。 1.1 武漢“1+8”城市圈核心城市華中地區(qū)中心城市武漢 6 CRIC Consulting Division 城市地位武漢市地處長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶

3、“龍身腰眼”重要位置，匯通東南西北，是長(zhǎng)江中游城市群的核心城市，同時(shí)也是促進(jìn)中部崛起的重要支撐點(diǎn)。 1.1 長(zhǎng)江中游城市群是以武漢城市圈、環(huán)長(zhǎng)株潭城市群、環(huán)鄱陽湖城市群為主體形成的特大型城市群；規(guī)劃范圍包括：湖北省武漢市、黃石市、鄂州市、黃岡市、孝感市、咸寧市、仙桃市、潛江市、天門市、襄陽市、宜昌市、荊州市、荊門市，湖南省長(zhǎng)沙市、株洲市、湘潭市、岳陽市、益陽市、常德市、衡陽市、婁底市，江西省南昌市、九江市、景德鎮(zhèn)市、鷹潭市、新余市、宜春市、萍鄉(xiāng)市、上饒市及撫州市、吉安市的部分縣（區(qū)）；旨在強(qiáng)化武漢、長(zhǎng)沙、南昌的中心城市地位，依托沿江、滬昆和京廣、京九、二七等重點(diǎn)軸線，形成多中心、網(wǎng)路化發(fā)展格局，促進(jìn)省際毗鄰城市合作發(fā)展。長(zhǎng)江中游城市群發(fā)展規(guī)劃：長(zhǎng)江中游城市群承東啟西、連南接北，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的重要組成部分，也是實(shí)施促進(jìn)中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略、全方位深化改革開放和推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化

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