2018年沈陽華潤凱賓斯基北豪宅項目規劃設計方案.pptx
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2018年沈陽華潤凱賓斯基北豪宅項目規劃設計方案.pptx
1、遼寧沈陽市沈河區 華潤沈陽凱賓斯基北項目（正本） THE CONCEPTUAL DESIGN OF HUA RUN IN THE NORTH SHENYANG KEMPINSJI PROJECT 03/2018 目錄 Contents A B C D E F 項目背景 Project Background 設計策略 Design Strategy 方案介紹 Design Introduction 住宅產品設計 Product Design 方案成本控制 Project cost control 方案回顧 Design Review 【金廊核心】 VS 【標志性及形象的提升】 【上海陸家嘴】 【
2、青年公園】 VS 【高空視野及景觀資源的提升】 【紐約中央公園】 【精鑄景觀大宅】 VS 【國際化生活方式的提升】 【倫敦人文豪宅】 【高端精品公寓】 VS 【公寓產品特色的提升】 【新加坡高端公寓】 沈陽金廊 22-1 地塊 基地本身具有怎樣的優勢? 項目背景 D PROJECT BACKGROUN沈陽北站 上位規劃分析 Master planning analysis 城市金廊 : 沈陽市政府 中街 目標 : 是建立一個功能區定位 明確，沿空港交通線由北至南 環環相扣，開放度層層遞進的 功能布局結構。 遼寧省行政文化中心（CAD） 行政服務 辦公 生態公園 太原街 SITE 中央金融走廊核
3、心區域 東北亞級商貿平臺（CBD） 金融貿易辦公 娛樂休閑 鐵路交通樞紐 青年公園 基地位置 世界文化產業核（CCD） 國際金融貿易辦公 文化藝術與科技產業 娛樂休閑 面向空港交通樞紐 基地處于金廊核心區域， 區位條件卓越。 盛京大劇院 沈陽新世界中心 項目背景 PROJECT BACKGROUND 市府恒隆廣場 350M 凱賓斯基酒店 未來城 景觀資源： 緊鄰青年公園，景觀資源豐 富。 城市界面： 沿金廊兩側天際線高低起伏 變化，城市形象較佳。 所處片區天際線豐富，超 高層建筑較多，所以本項 目也需要打造自身特色， 形成片區地標。 項目背景 PROJECT BACKGROUND 沈陽市第七中學 Shenyang seventh middle school 華強金廊城市廣場 City Plaza, Huaqiang Gallery 沈河區二經三小學 Shenhe district two
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