太陽城頂級(jí)私人會(huì)所營銷推廣方案.doc
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太陽城頂級(jí)私人會(huì)所營銷推廣方案.doc
1、太陽城頂級(jí)私人會(huì)所營銷太陽城頂級(jí)私人會(huì)所營銷 推推 廣廣 方方 案案 一、營銷分析一、營銷分析 1 1、項(xiàng)目分析、項(xiàng)目分析 本項(xiàng)目是位于 zzzz 太陽城內(nèi)的頂級(jí)私人會(huì)所項(xiàng)目。項(xiàng)目緊鄰太 陽湖畔,以中式四合院為主體,錯(cuò)落有致的小四合院及中式園林,薈 萃中國傳統(tǒng)建筑園林的精髓,具備優(yōu)美的外在景觀及人文內(nèi)韻。 項(xiàng)目面向極少數(shù)既富且貴的人士和群體提供貼身的高級(jí)會(huì)員服 務(wù),包括高品位的餐飲服務(wù)、五星級(jí)客房住宿服務(wù)、娛樂休閑服務(wù)、 商務(wù)和會(huì)議服務(wù)、貼身伴游服務(wù)、體驗(yàn)康樂服務(wù)。 2 2、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析 1) 、兩個(gè)首例定位,為項(xiàng)目奠定扎實(shí)的產(chǎn)品基礎(chǔ) 河北省內(nèi)首例引入中國傳統(tǒng)四合院式建筑風(fēng)格
2、的高檔項(xiàng)目 四合院建筑形式被稱為居住的藝術(shù), 不僅是近千年來北方居住文 化的代表,也不僅是儒家文化、道德倫理在建筑符號(hào)的表征,更是體 現(xiàn)建筑學(xué)風(fēng)水學(xué)中的天圓地方、“天人合一”的思想的物化,同時(shí)更是 一種生活的“結(jié)果” 。 四合院是在特定的自然環(huán)境,氣候條件下,人們所選擇的一種最 佳居住方式。是中國傳統(tǒng)文化的張揚(yáng);一種歷史的情結(jié),是一種生活 的態(tài)度、是一種兒時(shí)的回憶。 自北京至天津,這種建筑形式兩年來開始回潮,復(fù)古并不是為了 時(shí)尚, 而是一種文脈的傳承。 在河北, zzzz 首創(chuàng)引入四合院建筑形式, 并將豐富它的文化內(nèi)涵。 、河北省內(nèi)首例引入頂級(jí)私人會(huì)所運(yùn)營模式的項(xiàng)目 頂級(jí)私人會(huì)所這一產(chǎn)品形態(tài)和
3、商業(yè)運(yùn)營模式在北京、上海、香港 等商業(yè)發(fā)達(dá)的城市發(fā)展已相當(dāng)成熟。是政界要人、名流富賈、達(dá)官顯 貴、名媛名星聚會(huì)、休閑、享樂的高配臵、高私密度的奢華場所。 頂級(jí)私人會(huì)所唯我獨(dú)尊的排他性和私密性滿足了成功人士的某 種潛在心理消費(fèi)和實(shí)際的商務(wù)需求, 為商界重量級(jí)人物提供頂級(jí)的休 閑娛樂、社交和商務(wù)交流平臺(tái)。 同時(shí),頂級(jí)私人會(huì)所這一高附加值 的經(jīng)濟(jì)形態(tài)具有較高的投資潛力。 zzzz 太陽城私人會(huì)所, 順應(yīng)本地市場權(quán)勢階層及財(cái)富階層的心理 需求,在內(nèi)斂中體現(xiàn)個(gè)性,在奢華中展現(xiàn)品味,在私密中完成交際, 實(shí)現(xiàn)這一部分藏富且享受生活的人的愿望。 2)多種文化的完美對(duì)接 四合院更多的體現(xiàn)的是一種居住文化,四合院所代表的東方建筑,主 要是向平面展開, 形成錯(cuò)落有致的群體, 體現(xiàn)了流動(dòng)的時(shí)空感, 是“流 動(dòng)的音樂”。同時(shí),新四合院是對(duì)古代居住文明的揚(yáng)棄,在摒棄封建 糟粕后,更傳承了中華傳統(tǒng)美德中的孝道、鄰里和諧