1、困困 局局 22套套/ 月月 6616（元/） 數據來源：銷售后臺 中原進場后，成交小幅上升中原進場后，成交小幅上升 整體去化緩慢，存庫壓力大整體去化緩慢，存庫壓力大 銷售銷售 策略策略 困局困局 1 1 主題混亂，核心價值沒有被傳遞主題混亂，核心價值沒有被傳遞 推廣推廣 策略策略 困局困局 2 2 項目持銷 1、六一嘉年華、 親子樂翻天活動 2、端午飄香，粽 享華侖，端午節活 動 3、太太的下午茶， 體驗式講座類活動 6 6月月 項目加推 1、玩色大咖秀，彩 繪DIY活動 2、華侖港灣盛夏博 彩嘉年華活動 3、3#樓加推 4、7.26華動蕪湖群 星演唱會 7 7月月 項目持銷 1、臨時接 待
2、中心開放 2、七夕浪 漫觀影活動 3、關愛小 候鳥活動 4、小海龜 活動第一、 二季 8 8月月 項目加推 1、小海龜活 動三、四季 2、教師節活 動 3、中秋節燈 會 4、房博會 1010月月 項目持銷 1、國慶節家 電基金活動 2、美食DIY活 動 3、魔幻周末 暖場活動 1111月月 項目持銷 1、中醫養生 活動第一、二 季 2、工地樣板 區開放活動 3、情系華侖、 周末親子DIY 活動 4、趙丹青國 學講座活動 9 9月月 活動偏剛需，活動偏剛需， 統一性差，針對性不強統一性差，針對性不強 活動活動 策略策略 困局困局 3 3 華倫港灣成交客戶區域分布華倫港灣成交客戶區域分布 序號 渠
3、道 1 中廣有線調音量 2 短信 3 電視臺（15s切片、新聞報道） 4 樓宇電視/電梯框架 5 電臺 （蕪湖交通經濟廣播、新聞廣播） 6 網絡軟文 7 戶外（大牌：巴比倫三面翻、步行街三面翻、繁昌龍 門架、繁昌汽車站.高炮：長江大橋兩塊、蕪馬高速.社 區燈箱.信德高爾夫、合肥銀泰中心廣告位） 8 車身 華侖港灣目前使用渠道華侖港灣目前使用渠道 1.主要成交客戶區域渠道投放少，未能實現精準營 銷 2.朋介，老帶新占比低，圈層營銷不夠 3.網絡存在一定占比，但尚未投放硬廣 4.圍擋、攔截、臨時接待處效果比較好，可加大力 度 渠道投放無針對性，圈層營銷力度小，渠道投放無針對性，圈層營銷力度小， 渠道組合不夠渠道組合不夠 渠道渠道 策略策略 困局困局 4 4 1月 加推3#樓 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 加推2#樓 加推7#樓 產品線單一化，造成內部競
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