上市地產(chǎn)寫字樓項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案.pptx

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上市地產(chǎn)寫字樓項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案.pptx

1、XXXX營(yíng)銷推廣方案 XXXX機(jī)構(gòu) 2018.02.12 目錄競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析市場(chǎng)環(huán)境分析 PART1 PART2 營(yíng)銷推廣方案 PART3 銷售任務(wù)拆分 PART4 Part1 市場(chǎng)環(huán)境分析辦公物業(yè)宏觀市場(chǎng) 市場(chǎng)研究xx市宏觀市場(chǎng) 2017年XX市轄區(qū)辦公類物業(yè)開發(fā)投資、施巟面積及竣巟面積較往年增幅明顯，銷售面積及金額極少且仍呈下降態(tài)勢(shì)，同時(shí)待售面積丌斷上升，整體市場(chǎng)環(huán)境慘淡。分類開發(fā)投資額（億元）同比增幅（%）施巟面積（萬(wàn)平米）同比增幅（%）竣巟面積（萬(wàn)平米）同比增幅（%）銷售面積（萬(wàn)）同比增幅（%）銷售金額（億元）同比增幅（%）待

2、售面積（萬(wàn)）同比增幅（%）住宅 218.45 2.9 1913.64 3.2 390.22 66.5 335.37 -1.2 165.57 1.9 227.03 -10.7 辦公 41.8 102 256.86 19.2 25.62 56.8 6.56 -42.3 5.32 -42.9 32.62 32.2 商業(yè) 59.99 17.6 484.83 0.1 64.29 -17.8 28.95 -9.3 27.91 -15.9 118.38 8.4 其他 64.91 24.8 - - - - - - - - 合計(jì) 385.15 - 2655.33 - 480.13 - 370.

3、88 - 198.8 - 378.03 市場(chǎng)研究銀川市宏觀市場(chǎng) 2017年1-5月XX市轄區(qū)房地產(chǎn)辦公類物業(yè)開發(fā)及施巟面積大幅下降，銷售面積及金額仍呈下降態(tài)勢(shì)，整體市場(chǎng)依舊慘淡。分類開發(fā)投資額（億元）同比增幅（%）施巟面積（萬(wàn)平米）同比增幅（%）竣巟面積（萬(wàn)平米）同比增幅（%）銷售面積（萬(wàn)）同比增幅（%）銷售金額（億元）同比增幅（%）待售面積（萬(wàn)）同比增幅（%）住宅 39.75 21 1654.88 -4.2 86.79 -7.5 120.7 12.4 64.24 22.4 208.24 -10.1 辦公 7.57 -28.7 245.57 -1.5 1.74 -76.5 1.2 -62.5 0.87 -67.5 28.34 -1.2 商業(yè) 12.95 -21.6 448.26 2.1 29.36 35.1 4.57 -4

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