世聯深圳合正榮悅精工豪宅項目復盤總結 (1).pdf
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世聯深圳合正榮悅精工豪宅項目復盤總結 (1).pdf
1、羅湖中心20萬平米精工豪宅 合正榮悅項目組合正榮悅項目組 2013-1-17 合正榮悅項目復盤總結 世聯地產 【 營 銷 資 源 網 】 策 劃 靈 感 平 臺 最新 4A名案 最新 活動策劃 最新 地產大案 最新 研究報告 更多靈感請瀏覽-微信公眾號【營銷資源網】 掃碼回復“福利”，一鍵領取200份 17-19年活動案+地產案 項目背景介紹項目背景介紹 壹壹 項目背景 銷售成果銷售成果 入市背景入市背景 基本介紹基本介紹 項目價值點項目價值點 世聯地產 2012年10月13日，首批推出350套，銷售323套， 銷售率超過92% 實現整體均價均價35000元元/， 當天銷售額超10億億 創造了
2、同時期豪宅銷售奇跡,突破片區豪宅價格 3.5萬萬&300套，又貴套，又貴&又快，又快，2012關內豪宅第一盤關內豪宅第一盤 世聯地產 業績回顧：銷售業績回顧：銷售450套，全年總金額超套，全年總金額超15億，完美實現銷售目標億，完美實現銷售目標 截至2012年12月30日 銷售450套, 銷售面積4.6萬 總金額15.31億，均價3.5萬/平，標桿產品140平達4萬 市場口碑：樓盤影響力深入人心，成功樹立了“羅湖 第三代豪宅”的地位 世聯地產 【榮悅效應】【榮悅效應】1 【榮悅效應】【榮悅效應】2 3.5萬萬&300套，又貴套，又貴&又快，又快，2012關內豪宅第一盤關內豪宅第一盤 不在華僑城
3、，不在后海，不在福田中心區，偏偏不在華僑城，不在后海，不在福田中心區，偏偏在羅湖在羅湖 世聯地產 項目情況： n 位置：羅湖文錦中路螺嶺外國語小位置：羅湖文錦中路螺嶺外國語小 學對面學對面 n 占地：占地：2.9萬萬 n 總建面：總建面： 20萬萬 n 容積率：容積率：5.5 n 住宅面積：住宅面積：14.7萬萬 n 戶型：戶型：81-207平米平米 n 總居住戶數：總居住戶數：1475戶（可售戶（可售735套）套） n 停車位：（地上停車位：（地上/地下）地下）1208個個 中等規模中大戶型城市更新項目羅湖中心 世聯地產 核心價值：羅湖第三代豪宅 2020萬建面大社區：萬建面大社區：萬建面大社區：萬建面大社區：羅湖羅湖5年未見的年未見的20萬建面大社區萬建面大社區 1.51.5萬大園林：萬大園林：萬大園林：萬大園林：400平米雙泳池平米雙泳池 羅湖中心地段羅湖中心地段 價值價值 稀缺稀缺
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