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南通地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣報告方案.ppt

  • 資源ID:159153       資源大小:4.31MB        全文頁數(shù):70頁
  • 資源格式:  PPT         下載積分: 30金幣
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南通地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣報告方案.ppt

1、*123項(xiàng)目營銷推廣報告 MakeMake ReportReport 目目 錄錄 一、一、 營銷推廣總則營銷推廣總則 二、二、 營銷推廣思路營銷推廣思路 三、三、 媒體渠道選擇媒體渠道選擇 四、四、 銷售任務(wù)分解銷售任務(wù)分解 五、五、 銷售執(zhí)行階段銷售執(zhí)行階段 營銷推廣總則營銷推廣總則 Chapter 1Chapter 1 迅速建立區(qū)域市場中的鮮明形象迅速建立區(qū)域市場中的鮮明形象 吸引客戶來人、來電 利用優(yōu)勢資源舉行有針對性的利用優(yōu)勢資源舉行有針對性的SPSP活動活動 截留競爭客戶,促成客戶成交,打開局面 強(qiáng)化區(qū)域及項(xiàng)目品牌強(qiáng)化區(qū)域及項(xiàng)目品牌 作為主要競爭戰(zhàn)略 營銷戰(zhàn)略總則營銷戰(zhàn)略總則 在良好

2、的宏觀市場行情下,基本上每一個房地產(chǎn)項(xiàng)目都可以在市場上得以 去化。但是,產(chǎn)品的市場去化時間與銷售利潤則會由于營銷策劃的總體思路與 方法而產(chǎn)生不同的結(jié)果。 對于本項(xiàng)目而言,產(chǎn)品在市場上的順利銷售并不僅僅指產(chǎn)品可以在市場上 去化,而是要制造出一種火爆銷售的結(jié)果并且實(shí)現(xiàn)銷售利潤的最大化。通過產(chǎn) 品火爆銷售的結(jié)果使得市場對于開發(fā)商和*123產(chǎn)品品牌產(chǎn)生更深刻的認(rèn)知,從 而真正建立穩(wěn)固的*123項(xiàng)目品牌形象。 火爆銷售火爆銷售 提升利潤提升利潤 建立品牌建立品牌 營銷推廣目標(biāo)營銷推廣目標(biāo) 營銷推廣思路營銷推廣思路 Chapter Chapter 2 2 任何一個營銷策劃,無論是整體思路還是具體的執(zhí)行方案

3、,都必須要有數(shù)個強(qiáng) 有力的支撐點(diǎn)。并且這種支撐點(diǎn)應(yīng)該是實(shí)實(shí)在在的,是“站在地上的,而不是空中 的”。只有這樣,才能保證營銷推廣方案的實(shí)際可操作性;只有這樣,才能保證營 銷推廣方案的有效性,也就是說是能夠指導(dǎo)并促進(jìn)銷售的;只有這樣,策劃才能夠 給項(xiàng)目帶來切實(shí)可行的附加值;只有這樣,營銷推廣才能建立真正的可持續(xù)發(fā)展的 企業(yè)品牌。 基于此,本營銷推廣方案的依據(jù)是 市場、產(chǎn)品、消費(fèi)者市場、產(chǎn)品、消費(fèi)者 營銷推廣依據(jù)營銷推廣依據(jù) 市場市場市場的重要性在于兩個方面:一是指導(dǎo)產(chǎn)品的設(shè)計;二是幫助尋找目標(biāo) 消費(fèi)者。對市場的把握能夠使開發(fā)商和營銷商順勢而為,取得成功。 產(chǎn)品產(chǎn)品好的市場還要有好的產(chǎn)品來支撐才能真正創(chuàng)造一種商業(yè)物業(yè)形態(tài)與經(jīng)營 模式,塑造商業(yè)地產(chǎn)品牌。只有對產(chǎn)品進(jìn)行客觀、冷靜、理智的分析,才能做出有針 對性的營銷推廣方案。 消費(fèi)者消費(fèi)者投資者是最重要的,只有通過投資者的購買行為,利潤才能夠真正實(shí)


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