西江月住宅項(xiàng)目工程策劃方案.ppt

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西江月住宅項(xiàng)目工程策劃方案.ppt

1、浙江區(qū)域西江月項(xiàng)目工程策劃浙江區(qū)域西江月項(xiàng)目部 12月5日目錄目錄 CONTENTS 目錄 1 2 3 4 項(xiàng)目概況項(xiàng)目目標(biāo)策劃項(xiàng)目前置策劃項(xiàng)目工程策劃項(xiàng)目質(zhì)量策劃 5 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 CONTENTS 目錄 1 2 3 4 項(xiàng)目概況項(xiàng)目目標(biāo)策劃項(xiàng)目前置策劃項(xiàng)目工程策劃項(xiàng)目質(zhì)量策劃 5 項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目區(qū)位 1.1項(xiàng)目區(qū)位城東新城九堡蕭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 錢江丕紀(jì) 城市中心濱江區(qū)政府蕭山市區(qū) 濱江高新產(chǎn) 業(yè)區(qū) 下沙沿江湘湖西溪蔣村留下小和山沿江居住板塊轉(zhuǎn)塘街道甲花三墩橋西新天地之江度假區(qū)

2、祥符運(yùn)河新城半山田園丁橋勾莊崇賢喬司星橋臨平未來科技城山體山體良渚下沙金沙湖聞堰我司地塊我司地塊項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目區(qū)位位于杭州市主城區(qū)之一拱墅區(qū)甲花板塊：申花板塊稱之為杭州的“徐家匯” ，是杭州主城區(qū)的核心房產(chǎn)板塊之一；申花板塊在杭州市場(chǎng)（尤其城西及城北客群）具備較高知名度和認(rèn)可度；城西是杭州高收入人群居住區(qū)，知名文教區(qū)，綠城代表樓盤聚集區(qū)，歷史人文資源豐富，教育、商業(yè)配套比較完善。關(guān)鍵詞：以西為貴，歷史人文濃厚關(guān)鍵詞：以西為貴，歷史人文濃厚 1.2項(xiàng)目交通項(xiàng)目交通項(xiàng)目概況2、地塊四至方家塘路方家塘路（路況差

3、）（路況差）方家北路、方方家北路、方家中路（規(guī)劃）家中路（規(guī)劃）化工路（在建）化工路（在建）方家中路、方家北路方家中路、方家北路為規(guī)劃中道路，化工路化工路在施工中；方家塘路方家塘路為8米寬混凝土路，連接?xùn)| 面方家埭路，與莫干山路相通，為現(xiàn)在唯一進(jìn) 出工地道路。地塊鳥瞰地塊鳥瞰已平整已平整項(xiàng)目概況3、市場(chǎng)分析 30272 28671 31784 18710 24481 27191 26213 28588 25403 27016 27069 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 700000 800000 900000 拱墅區(qū)近年商品住宅銷售情況拱墅區(qū)近年商品住宅銷售情況供應(yīng)面積成交面積成交均價(jià) 2014年下半年之后

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