2018年瀚業·紫御瀾灣住宅競品市場調查報告.pdf
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2018年瀚業·紫御瀾灣住宅競品市場調查報告.pdf
1、瀚業紫御瀾 競品市調報告 壹整體市場綜述 貳區域競品研究 叁區域市場總結 壹整體市場綜述 貳區域競品研究 叁區域市場總結 近期（8月15日-9月14日）邢臺一級土地市場動態 n 近期掛牌出讓土地共計6宗地，共計157766.56平方米，按照平均容積率2.4計算，預計可形成建筑面積37萬 平米，其中4宗為邢臺縣，市區掛牌2宗地，一宗地為橋西商住用地，一宗為開發區住宅用地。 宗地編號宗地面積（平方米）宗地性質出讓年限行政區容積率 201835號56943住宅70年邢臺縣1并且1.8 201836號27605住宅70年邢臺縣1并且1.8 邢西儲20186號21356.4商住用地70年橋西區1并且2.
2、48 201841號7035住宅70年邢臺縣2.92 201842號3778住宅70年邢臺縣3.04 邢開儲201827號41049.16住宅70年開發區1并且2.8 掛牌出讓土地總覽8月市區土地市場出讓放緩，市區僅有兩宗地掛牌出讓，其他均為邢臺縣土地。 近期（8月15日-9月14日）邢臺市區一級土地市場動態 宗地編號邢西儲20186號 宗地面積21356.4 宗地性質住宅 用地年限70年 行政區橋西區 容積率1并且2.48 建筑面積52963.87 起始價2627元/ 保證金13934.9898萬元 邢西儲20186號位于橋西區龍泉大街與守敬路交口東南角，占地約32畝，位置優越，交通便捷。
3、近期（8月15日-9月14日）邢臺市區一級土地市場動態 宗地編號宗地編號邢開儲邢開儲201827201827號號 宗地面積宗地面積41049.16 宗地性質宗地性質住宅 用地年限用地年限70年 行政區行政區開發區 容積率容積率1并且2.8 建筑面積建筑面積114937.648 起始價起始價21620 起始單價起始單價351 邢開儲201827號土地位于開發區英華大街以北，信都路以東。 近期（8月15日-9月14日）邢臺一級土地市場動態 成交土地總覽8月邢臺轄區共計成交6宗土地，其中4宗土地均為邢臺縣補證項目。 宗地編號 宗地面積 （平方米） 宗地性質出讓年限行政區容積率 成交價 （萬元） 成交樓面價 （元/） 競得人備注 201825號2354住宅70邢臺縣1并且27451585 河北啟揚房地產開發 有限公司 龍門國際 201826號2002住宅70邢臺縣1并且26351585 河北啟揚房
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