1、大豐項目定位報告 城北人，未來生活在哪里 北亂：只有商貿，沒有商業。只有市場，沒有商場。 城北，被成都生活拋棄。 2 第 一 篇 第 一 篇 城 市 城 市 演 變 演 變 3 國際城南一期于2009年 已投入使用 規模:占地2090畝 總建面：245萬平方米 使用時間;一期藥材市場部分于 2009年6月投入使用，一期小 商業部分2010年投入使用 北 新 干 線 西聯鋼鐵物流港 規模:占地400畝 年處理量:年均600萬噸 開工時間;2009年6月開工 5公里 10公里 22公里 26.5公里 區域客戶處于一個快速增長的 積累期，隨著未來三-五年內區 域的整體成熟，大量的人口聚 集于此。 區
2、域幾大專業市場、物流中心 、各種園區匯集了40萬商家， 帶來從業人員上百萬名， 商貿北遷，財富中心北移，龐大的資富人群北進是歷史商貿北遷，財富中心北移，龐大的資富人群北進是歷史 性趨勢，未來性趨勢，未來3年內，近年內，近50萬人口在北三環萬人口在北三環繞城區內繞城區內 工作生活，這里，蘊藏著巨大購買力。工作生活，這里，蘊藏著巨大購買力。 4 10 50 120 20092010201135年后 21 定義北定義北3.5環環 城北人居后花園，北部新城中心花園，城市北進的大后方城北人居后花園，北部新城中心花園，城市北進的大后方 繞城繞城 中國西部商貿中心 3 3。5 5環環 高尚居住中心 一環一環
3、 城市中心 中心 2.5環環 商業商務中心 22 北部新城， 城市的主體需求在呼喚人居代言。 23 龍湖北城天街 項目位置 金牛五塊石蓉北商貿大道 占地面積 276畝 容積率 3.75 建筑面積 700000 面積區間 73130 物業形態 23層高層 物業類別 住宅、SOHO、大型shop 客戶情況 4-10售樓處開放日。5000批接待量，每天300 批人流； 城北區域客戶80%，龍湖老客戶10%，投資客 10%； 城北客群中，商貿客戶占主體； 商貿客戶案例：白糖商販小老板， 給達利源 供貨，年收益100萬以上。需求三房，110平方 米感覺較小，但功能上夠用。二次換房，需求 居住品質； 其中30%客戶具有商鋪購買需求。 北城天街，太過小氣，承載不了城市的使命 24 公園198 項目位置 北三環蜀龍大道東西兩側，北臨植物園，西南 臨熊貓生態公園 占地面積 6500畝 綠化率 30%
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