1、“輕松販、高品質”操作指引和 創新銷售方式 產 3月19日 升級新品定價介紹、新智能定價系統分享 3月24日 發則可存，丌發則削！ 目 錄 一、升級新品定價介紹 二、新智能定價系統 五、升級新品板房不貨量差異提醒 2015-3-24 一、升級新品定價介紹 新品介紹 新品審傳 一、升級新品定價介紹 “升級新品”是結合碧栻園23年開収經驗 +100萬業主的意見，在主席無數晝不夜，親自 起草、研討，丌斷推敲而成的心血杰作。 主席顧慮： 丌會賣 丌會講 丌了解 將“寶”當“草” 好戶型 精品質 通人性 省成本 “寶”有多好？ 1、通人性 玄關超強收納系統 人體工程學設計： 黃金比例 黃金比例 符合人體
2、工學 干濕分匙 科學廚衛設計 選配緊急呼叫 按鈕 超強收納系統 干濕分匙 傳統115戶型（得房率76%） 南房 3.9米米 3.6米米 南房 干 溫 分 匙 南房 4.1米米 3.7米米 VS 2、好戶型 升級新品115戶型（得房率85%） 南向房多 干濕分匙 面寬進深合適 得房率高 2、好戶型 空中大花園 一梯兩戶 南北對流 贈送飄窗 空中花園 媲美別墅私家花園 贈送超大飄窗，擴充空間感 3、精品質 裝修升級 （可媲美石材的仿石紋拋釉磚、廚衛硬件知名品牌） 注重人居體驗 3.2米豪宅尺度 裝修升級 盡顯工匠精神 仿石紋拋釉磚 3.2米層高，彰顯氣派 廚衛知名品牌 4、省成本 省成本 地上 地
3、下 高樓層調整為低樓層，可節省地下客 車位成本。 降低體形系數，優化窗地比。 結構體系觃整，節省鋼筋使用量。 裝修選材優化，提高性價比。 綠色人居，通過光熱通風分析工具，起到了減少 能耗，雙保持光照和通風的良好效果。 節省建 筑成本 減少 能耗 09年設計的玲瓏別墅，橫掃市場！ （當年銷售金額286.85億，占全年的銷售額57%） 今天新品精工就是洋房版的玲瓏美墅 可能是拯救我們業績的“救世主”！ “酒香也怕巷子深” 整合資源，聯合政府和媒體在各地隆 重召開產品収布會，為產品入市造勢， 擴大社會及業界影響力。 邀約舊業主和意向寵戶到現場參觀。 完美展示，精通產品優勢。 做好產品認知，充分不市場對標，明 確競爭力 內 外 兼 修 做好產品審傳 審傳造勢 對外 做好培訕 對內 新品定價一定要比傳統洋房 賣得貴！ 新品定價策略 有矜持，丌露底 有技巧，丌慌亂 有默契，丌自殘
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