地產項目工程管理策劃方案（工程管理篇實際案例分享）.pptx
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地產項目工程管理策劃方案（工程管理篇實際案例分享）.pptx
1、工程管理策劃（工程管理篇實際案例分享）工程管理策劃（工程管理篇實際案例分享） 05月23日 項目部項目部 1 1. 項目基本信息及管理目標 1.1 項目概況 1.2 項目管理架構 1.3 項目管理目標 2. 施工組織管理總平面 2.1 場地現狀分析 2.2 配合營銷管理 2.3 項目施工組細管理 3. 工程進度計劃 3.1 項目總控目標 3.2 項目一級計劃 3.3 項目二級計劃 3.4 項目全景計劃 3.5 項目與項計劃 3.6 工程迕度管理保障措施 目目 錄錄 4. 工程質量管理 4.1 質量管理目標和內容 4.2 設計圖紙管理 4.3 工程迕場交底 4.4 重要技術方案評審 4.5 樣板
2、引路觃劃 4.6 杅料設備驗收管理 4.7 關鍵點質量控制 4.8 成品保護標準及管理要求 4.9 標準單元及公共部位處交付 標準 4.10 設計變更管理 4.11 現場簽證管理 4.12 本項目管理重點、難點及預 防對策 5. 招標采販管理 5.1 項目合約觃劃 5.2 項目整體采販計劃 5.3 集采成果使用計劃 6. 安全文明管理 6.1 安全文明管理目標 6.2 安全文明管理措施 7.工程過程成本控制 7.1 設計變更癿管理 7.2 工程簽證管理 8. 項目風險管理 8.1風險管理要點 8.2本項目預估風險及管理 2 1、本項目位于佛山市禪城區佛平 路與市東路交匯處，地處東方廣場 商圈；
3、 2、地塊周邊市政配套基本齊全， 東側、北側存在較多七八十年代舊 民居。 佛山涌佛山涌 0.28km 東方廣場東方廣場 祖廟祖廟 地鐵站地鐵站 0. 8km 1.1.項目基本信息及管理目標項目基本信息及管理目標-1.11.1 項目概況項目概況 1.1.1 位置及環境 3 1.1.項目基本信息及管理目標項目基本信息及管理目標-1.11.1 項目概況項目概況 1.1.2 建設用地規劃指標 項目 規劃指標 實際指標 總用地面積（） 33972.87 33972.87 容積率（綜合） 5.04 5.04 總建筑面積（） / 226567.39 地上計容建筑面積（） 171095.14 171095.14 地上丌計容建筑面積（） / 4573.23 地下建筑面積（個） / 50899.50 建筑密度(綜合) 32.15% 31.58% 限高（m） 135m 99.90m 綠地率(綜合) 2
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