1、2018.6.5 公寓行業五月報告 Apartment industry report in May 2018 聯合發布 報告說明 同策研究院,作為智力密集的應用型專業團隊,我們依托定量與定性的專業研究能 力,圍繞房地產“大交易、大資管”領域進行深度研究,在樓市政策與市場、房企 戰略、地產金融、資產管理、公寓市場等研究方面擁有雄厚的專業實力。同策研究 院,專業精準前瞻性應用型的研究服務! 公寓最前研將致力于中國公寓行業的大數據運營、管理研究、咨詢服務 、專業培訓 等領域。為公寓運營商提供市場分析 、數據報告、客研體系搭建等服務,“用事實 說明數據,以數據產生價值”幫助客戶提升投資、定位、營銷及
2、其市場研究、客戶 服務的能力。 同策研究院聯合公寓最前研針對中國公寓租賃行業市場參與主體、市場動態、發展 趨勢及格局、資產證券化等方面展開前瞻性深入研究,共同推動住房租賃和公寓產 業健康有序可持續發展。 數據來源 同策研究院 公寓最前研數據庫 百度統計 CNZZ;中國房地產和存量資產暨城市更新理事會內部資料 政府機構相關公開信息 23家政府機構統計;企業官網、企業自媒體 ;行業第三方自媒體公開信息 目目 錄錄 CONTENTS 01 本月要聞 02 長租公寓代表解析 03 國內租賃市場綜合 04 行業熱點 本月要聞 公寓新政方面 基本完成新型城鎮化試點;多地出臺人才補貼、落戶新政; 多地計劃增
3、加租賃用地 01 01 02 03 合肥:16塊地拍賣或掛牌出讓 三區租賃住房地塊集中上市 截至目前,土地出讓已公開信息顯示,5月合肥市將有16宗、1427.6814畝土地出讓,參考總價約52.38億元,其中12宗地塊為純居住或含居住用途 5月2日,合肥市公布了蜀山區4宗純居住地塊的出讓信息,合計面積超過333畝。這4塊地都位于合肥市蜀山區鄧店路沿線,靠近董鋪水庫,拍賣參 考價都超過500萬元/畝,容積率最高1.5,未來有可能建大量低密度住宅供應市場,或為董鋪水庫南添別墅區。 國家:發改委:基本完成新型城鎮化試點,解決公租房保障、落戶等問題 國家發改委發布了國家發展改革委辦公廳關于印發第一批國家新型城鎮化綜合試點經驗的通知 分三批將2個省和246個城市(鎮)列為國家新型城鎮化綜合試點,在推進試點的過程中,加快了 農業轉移人口的市民化,允許租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶。其中,廣州、合