2018年住宅贈(zèng)送面積識(shí)別方案.pdf

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2018年住宅贈(zèng)送面積識(shí)別方案.pdf

1、“贈(zèng)送面積”識(shí)別 2018.01.18 “住宅產(chǎn)品贈(zèng)送面積”部分即為 “不計(jì)入建筑面積部分” 前言前言常見“贈(zèng)送面積”的建筑組成部分飄窗陽臺(tái)露臺(tái) 飄窗篇 01 飄窗（凸窗）分為落地飄窗和普通飄窗普通飄窗達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即不計(jì)入建筑面積飄窗（凸窗）落地飄窗通常計(jì)算全面積凸窗以其窗臺(tái)高度分別為普通凸窗和落地凸窗。窗臺(tái)高度0.6m時(shí)，為落地飄窗；窗臺(tái)高度0.6m時(shí)，為普通飄窗。 s 不計(jì)入建筑面積的普通飄窗（凸窗）標(biāo)準(zhǔn) H0.6m H0.6m H0.6m 飄窗窗臺(tái)高度大于等于0.6m凸窗進(jìn)深小于等于0.6m H2.2m 飄窗高度小于2.2m(通常) （忽略了“中對中”細(xì)節(jié)，僅作大致參

2、考）陽臺(tái)篇 02 陽臺(tái) 凸陽臺(tái)凹陽臺(tái)復(fù)合型陽臺(tái) 具有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上連續(xù)對外開敞面的陽臺(tái)視為凸陽臺(tái) 只有一個(gè)對外開敞面的陽臺(tái)視為凹陽臺(tái)陽臺(tái)由凸凹兩部分構(gòu)成時(shí)視為凸凹復(fù)合型陽臺(tái)（以下簡稱“復(fù)合型陽臺(tái)”）。陽臺(tái)計(jì)算一半面積標(biāo)準(zhǔn) 凸陽臺(tái)凹陽臺(tái)復(fù)合型陽臺(tái) 對進(jìn)深不大于1.8米的凸陽臺(tái)，按其水平投影面積的1/2計(jì)算。對進(jìn)深不大于2.4米的凹陽臺(tái)，按其水平投影面積的1/2計(jì)算。進(jìn)深L1.8m，計(jì)算一半面積進(jìn)深L2.4m，計(jì)算一半面積進(jìn)深L2.4m 且凸出部分 L1.8m。對進(jìn)深不大于2.4米，且突出部分進(jìn) 深不大于1.8米的復(fù)合型陽臺(tái)，按其水平投影面積的1/2計(jì)算。 THANKS

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