北京藍色港灣solana商業廣場案例推介方案.pdf
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北京藍色港灣solana商業廣場案例推介方案.pdf
1、北京藍色港灣Solana Beijing案例研究 項目案例分析 項目總占地面積9.6萬平米,其地上建筑面積約6萬平米,為兩層建筑空間。中間圍合形成約6000平米的下沉式花園廣場。 占地面積: 13萬平方米 建筑面積: 地上兩層,6萬平方米(部分挑高9米) 地下兩層,9萬平方米 容積率: 0.63 綠化率: 30.72 物業類型: 綜合性商業 交通組織: 人車分流 客貨分流 后勤通道: 設備先進完善,各商家店鋪卸貨走地下,有電梯直達店面 垃圾處理中心: 安裝空調排風系統,實行干濕垃圾區分 車 位: 地上1300 地下800 電梯數量: 客梯8部,客貨梯7部,觀光梯1部,扶梯34部 建筑規劃指標
2、北京藍色港灣置業有限公司以開發和運營SOLANA藍色港灣國際商區為主營業務,集SOLANA藍色港灣國際商區的商業推廣、 招商及運營管理為一體。以為北京市民及國內外賓客提供集購物、餐飲、娛樂休閑、旅游觀光、文化交流等多元化服務為公司 使命。在取得優異市場表現的同時,公司更注重社會效應和公司員工價值的提升。 為了將國內外最流行的消費體驗引入SOLANA藍色港灣國際商區,保證項目的持續高效運營,公司匯集了眾多國內外商業精英 人才,構筑了經驗豐富、高度專業化的團隊。公司通過準確的市場定位、優秀的商業策劃以及良好的經營管理,使得SOLANA 藍色港灣國際商區擁有了持久的生命力,并在激烈的市場競爭中脫穎而
3、出。 公司現有員工600余位,而SOLANA藍色港灣國際商區為社會提供了5000余個工作崗位。并以一個負責任的企業形象為北京 商業的持續繁榮、社會和諧發展做出貢獻。 開發商簡介 項目屬性 SOLANA藍色港灣國際商區19棟2至3層的 歐式建筑洋溢著濃郁的異域風情,按不同 的功能劃分為SOLANA MALL、兒童城、 品牌街、亮馬食街、左岸、中央廣場等區 域。涵蓋了300多家零售名店,30多家餐 飲美食,20多家臨水酒吧以及傳奇時代影 城、全明星滑冰俱樂部、BHG精品超市等 豐富的選擇。 城市中心黃金邊緣 位于燕莎商圈和麗都商圈核心 13萬平方米建筑面積 頻臨朝陽公園的廣闊湖面和亮馬河 項目區位 本案地理位置優越,交通路網發達,西側臨長虹橋、京廣 橋,東臨六里屯橋、紅領巾橋、慈云寺橋,北部為農展館 南路、朝陽公園南路,距北京中央商務區國貿橋不足2公 里,并依托朝陽門外大街、工體北路將該地區與