1、產品類型產品類型營銷期營銷期 主要工作 內容 主要工作 內容 細化工作內容細化工作內容主責部門主責部門開始時間開始時間完成時間完成時間備注備注 一、基本資料收集一、基本資料收集2010年1月4日2010年3月31日3個多月 1、圖紙文件類1、圖紙文件類2010年1月4日2010年2月5日1個月 洋房、高層確認文件XX發(fā)展 總平圖及CAD文件XX發(fā)展 各層平面房型墨線圖(拼接圖)及CAD電子文件XX發(fā)展 各房型墨線圖及CAD電子文件XX發(fā)展 建筑平、立剖面圖及CAD電子文件XX發(fā)展 建筑立面材質、顏色確定XX發(fā)展 交房建材配置標準(含裝修標準）XX發(fā)展 洋房效果圖XX發(fā)展 物業(yè)管理服務XX發(fā)展
2、物管公司及物管服務及內容確定XX發(fā)展 申領預售許可證XX發(fā)展由開發(fā)商確定 獲得洋房部分房源預售許可證XX發(fā)展2010年5月20日2010年5月20日開盤前9天 獲得高層部分房源預售許可證XX發(fā)展2010年8月16日2010年8月16日開盤前7天 2、項目總體策略2、項目總體策略XX發(fā)展2009年12月17日2009年12月17日2009年12月31日2009年12月31日 策略總綱確認#地產、2009年12月17日 項目2010年總體策略確認XX發(fā)展2009年12月31日 二、銷售物料的準備二、銷售物料的準備2010年1月5日2010年3月10日 （一）物料準備的前提：項目案名和LOGO確定（
3、一）物料準備的前提：項目案名和LOGO確定2009年12月18日2010年1月31日2010年1月31日 二期VI延展調整￥ 二期VI延展設計討論、匯報￥、XX發(fā)展、#地 二期VI延展最終確定￥、XX發(fā)展、#地 （二）印刷品：（二）印刷品： 附表一： XXX二期2010年工作節(jié)點排期附表一： XXX二期2010年工作節(jié)點排期 確定時間節(jié)點的原則：確定時間節(jié)點的原則： 1、本表的關鍵時間節(jié)點是：2010年5月底洋房入市，8月高層住宅入市，因此，2010年度主要工作圍繞這些關鍵節(jié)點劃分為不同的營銷期，根據不同營銷期的需要展開工作，為不同產品入市奠定市場和 客戶基礎。 2、本表僅體現(xiàn)不同產品入市過程中所需準備的主要工作及其關鍵節(jié)點：如資料的整理準備時間、策略方案的擬定、審核時間、推廣渠道的設置及其完成時間、銷售道具的準備和完成時間、營銷活動的 準備及完成時間、營銷團隊的組建及其充實的時間等，其他
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