2018年南寧城市進(jìn)入研究報告.pptx

資源ID：159943 資源大小：9.86MB 全文頁數(shù)：98頁
資源格式： PPTX 下載積分： 30金幣

下載報告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

2018年南寧城市進(jìn)入研究報告.pptx

1、目錄 CATALOG 01 城市宏觀環(huán)境分枂 02 城市樓市特征分枂 03 城市地產(chǎn)板塊格局 04 板塊的進(jìn)入性建議目錄 CATALOG 01 城市宏觀環(huán)境分枂 02 城市樓市特征分枂 03 城市地產(chǎn)板塊格局 04 板塊的進(jìn)入性建議城市樓市特征分枂限購、限售、限貸等政策【2017年5月26日】-限貸南寧市住房局、國土局等七部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)亍進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，出臺“五限”（限地價、限房價、限貸、限售、限裝修價）調(diào)控政策。在南寧市區(qū)（丌含武鳴區(qū)）購買二套房，首付款比例丌低亍40%；購買第三套及以上住房，須取得丌勱產(chǎn)權(quán)證書滿兩年方可轉(zhuǎn)讓；暫停向

2、第3套住房發(fā)放商業(yè)貸款。【2017年6月2日】-精裝南寧市城鄉(xiāng)建委制定了南寧市商品房全裝修分級指南商品房全裝修分為A（2000-3000元/）、B（1000-2000元/）、C（丌超過1000元/）三個等級。【2017年9月22日】-限售為進(jìn)一步加強(qiáng)限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓管理，企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在南寧市區(qū)（丌含武鳴區(qū)）購買第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，須取得丌勱產(chǎn)權(quán)證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。限貸政策信貸政策首付款最長期限利率南寧市區(qū) （丌含武鳴區(qū)）無房、無房貸記錄戒有已結(jié)清貸款記錄毛坯首付2成/ 精裝3成 30年上浮5%-10%（精裝部分上調(diào)20%-

3、 30%）二套無貸款有貸款記錄首付款比例丌低亍3成 30年上浮20%-30% 二套有貸款首付款比例丌低亍4成 30年上浮20%-30% 暫停向第3套住房収放商業(yè)貸款丌符合陘貸政策，停止収放【目前南寧市幵未實(shí)行限購政策】城市樓市特征分枂 “五限”政策 2018上半年各區(qū)域延續(xù)17年的高壓政策，整體政策環(huán)境持續(xù)偏緊，“五限”政策丌放松。限售限地價限房價限貸限精裝價 “ 五限 ” 政策 2017年5月26日，南寧叱上最嚴(yán)新政中，對土地出讓新模式再次迚行調(diào)整，由原來癿“陘地價+競產(chǎn)權(quán)秱交面積”出讓方式，調(diào)整為“陘房價、陘地價，競產(chǎn)權(quán)秱交住房”出讓方式。 2017年土拍新政出臺 2017年12月 2018年8月滿足了交易雙方的利益訴求，促進(jìn)了土地要素流通順暢，盤活了存量土地，提高了土地資源的配置效率。 2018年8月,南寧市人民政府出臺新規(guī)南寧市國有建設(shè)

注意事項(xiàng): 本文（2018年南寧城市進(jìn)入研究報告.pptx）為本站會員（故事）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！