預(yù)覽

貴陽(yáng)太慈橋住宅項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（196頁(yè)）.ppt

資源ID：159944 資源大小：8.71MB 全文頁(yè)數(shù)：196頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

貴陽(yáng)太慈橋住宅項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（196頁(yè)）.ppt

1、貴陽(yáng)太慈橋項(xiàng)目前期策劃貴陽(yáng)太慈橋項(xiàng)目前期策劃 2 綱綱要要市場(chǎng)研究結(jié)論回顧本體研究項(xiàng)目SWOT分析項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo) 項(xiàng)目定位開(kāi)發(fā)策略初步規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 1 1 3 項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo) 1 4 項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo) 目標(biāo)一：項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化目標(biāo)二：項(xiàng)目可持續(xù)銷售目標(biāo)三：開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌提升 5 市場(chǎng)研究結(jié)論回顧市場(chǎng)研究結(jié)論回顧 2 6 2006年貴陽(yáng)土地供給出現(xiàn)井噴，全年出讓土地近百宗，共計(jì) 8000余畝；2007年僅上半年，商品房供應(yīng)面積就達(dá)212.7萬(wàn) 平米，同比增幅117.5%；大型品牌開(kāi)發(fā)商（保利、新世界、世紀(jì)金源等）迅速

2、涌入，貴陽(yáng)的大盤時(shí)代來(lái)臨，構(gòu)成未來(lái)市場(chǎng)的龐大供應(yīng)量，預(yù)示競(jìng) 爭(zhēng)形勢(shì)更加嚴(yán)峻；太慈橋區(qū)域已知商品房市場(chǎng)年均消化量約為15萬(wàn)平米，消化能力非常有限，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力弱。住宅市場(chǎng)結(jié)論回顧住宅市場(chǎng)結(jié)論回顧（一）供供需需 7 產(chǎn)產(chǎn) 品品市場(chǎng)的產(chǎn)品線較為豐富，產(chǎn)品層面同樣競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)品創(chuàng)新的難度大；目前市場(chǎng)供需的產(chǎn)品明顯以100-150平米戶型為主流； 90平米以下戶型市場(chǎng)接受度低；客客群群客群基數(shù)有限，貴陽(yáng)地產(chǎn)對(duì)省外輻射能力相對(duì)較弱。市場(chǎng)客群的升級(jí)換代需求逐漸呈現(xiàn)，存在引導(dǎo)的空間。住宅市場(chǎng)結(jié)論回顧（二）住宅市場(chǎng)結(jié)論回顧（二） 8 宏觀政策結(jié)論回顧宏觀政策結(jié)論回顧 70-90政策將

3、成為一項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)期國(guó)策；國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度會(huì)逐漸加強(qiáng)，未來(lái)不可預(yù)見(jiàn)的房地產(chǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)依然會(huì)加大。宏宏觀觀政政策策 9 商業(yè)、酒店市場(chǎng)結(jié)論回顧商業(yè)、酒店市場(chǎng)結(jié)論回顧商商業(yè)業(yè) 貴陽(yáng)商業(yè)目前主要以傳統(tǒng)商業(yè)為主，同質(zhì)化嚴(yán)重，特色商業(yè)幾乎是市場(chǎng)空白；傳統(tǒng)商業(yè)圈已經(jīng)成熟，市民的消費(fèi)習(xí)慣也難以突破；潛在商業(yè)供給主要以Shopping mall為主，體量巨大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈；大型商業(yè)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)大開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)大，開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，操作難度大。酒酒店店高檔酒店今年紛紛進(jìn)入貴陽(yáng)，市場(chǎng)供應(yīng)逐年增加；當(dāng)前宏觀的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和未來(lái)趨勢(shì)支持高端酒店的發(fā)展；與專業(yè)品牌酒店管理公司經(jīng)營(yíng)合作合作是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。 10 本體研究本體研究 3 11 項(xiàng)目所處區(qū)位項(xiàng)目所處區(qū)位項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市兩城區(qū)之一的南明區(qū)；南明區(qū)是全省、全市的政治、經(jīng) 濟(jì)、文化、科技和教育中心。 12 項(xiàng)目具體位臵項(xiàng)目具體位臵

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

貴陽(yáng)太慈橋住宅項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（196頁(yè)）.ppt

貴陽(yáng)太慈橋住宅項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（196頁(yè)）.ppt