湖北武漢中冶楓樹灣別墅高端住宅項目定位與營銷策略報告（186頁）.ppt
-
資源ID：159958
資源大小：17.23MB
全文頁數：186頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
湖北武漢中冶楓樹灣別墅高端住宅項目定位與營銷策略報告（186頁）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 中冶中冶楓樹灣項目定位與營銷策略報告楓樹灣項目定位與營銷策略報告 專注于市場、專注于服務，這是中原 一貫的宗旨。對于本次合作，中原集團 非常重視，希望能在30余年業界沉淀基 礎上，從戰略層面上思考合作、思考項 目，與中冶一起共同成長、共鑄輝煌。 前言 宏觀大勢 Part 1 經濟政策及武漢房地產市場表現 Part A.1 國內經濟形勢向好、CPI繼續高位運行。 CPI依然高位運行 國民經濟增長平穩 GDP走勢走勢 CPI走勢走勢 整體上企業經營狀況較好，管理層看好后勢 流動性貨幣充裕
2、 貨幣供應量貨幣供應量 2010.32010.3- -2010.42010.4 2010.42010.4- -2010.52010.5 2010.72010.72010.92010.9 2010.102010.102010.122010.12 2011.12011.1 2011.32011.3 2011.42011.4 國十條： 收縮信貸+調節供應 國五條： 嚴控信貸+逼供應+ 限購 漢九條： 二套首付+利率提高+三套 限購 房價控制目標： 漲幅低于GDP和居民收入 增速 央行再次加息 0.25%，上調 人民幣存款準 備金率0.5個 百分點 政策持續調控，限購令、利率上漲，多改市場成為重壓區
3、輿論試探： 強調遏制房價過快上 漲 輿論造勢： 強調嚴守調控成果， 絕不半途而廢 明碼實價： 5.1日正式施行商 品房一套一價措施， 遏制房價上漲幅度 新國八條： 嚴控信貸升級+保障房供應升 級+限購令擴展至全國范圍 房產稅：力度溫和，樣本意 義深遠 小結 再改型住宅市場受到 沖擊，剛性及首改類 需求將成為市場主流 住宅市場的抑制，將 使得商業地產將迎來 發展契機 目前武漢市商品房成 交量已出現下滑，但 房價依然堅挺。 所處階段 應對策略 產品成型， 在售 1 規劃成型， 未售 2 規劃中 3 大戶型或豪宅產品：若無資金壓力，盡量力挺；提 升產品質量 剛需產品：提高產品質量，適量增加優惠 商業、寫字樓等：抓住政策空檔,加快推售 先推、多推中小戶型，同時推出少量大戶型 將商業作為首批主打產品 提高產品質量 中小戶型比重加大，提升產品質量，提高產品性 價比，高質量剛需產品抗風險能力最強 商業等
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
